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确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值下列收益率或利率中可视

放大字体  缩小字体 发布日期:2020-04-24 17:55:09    浏览次数:20
导读

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  2020年房地产估价师考试备考进行时,建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年真题、易错题、练习题等,希望大家在备考的过程中能事半功倍,提高复习效率,在2020年房地产估价师考试中取得好成绩!

  确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值,下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有()

  【答案解析】 本题考查的是资本资产定价模型。确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。所谓资金的机会成本,是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的收益率。这个收益率差不多等于上述无风险的收益率,例如国债的收益率或银行存款利率等。参见教材P27.

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(文/小编)
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