▌总价超1亿！雅生活服务中标河南城市基础设施一体化综合管养项目
近日，雅生活服务先后在湖南省和河南省中标标杆性项目，一个是子公司雅昊环境科技发展有限公司11月10日中标约2.83亿湖南省绥宁县农村生活垃圾清运特许经营项目，另一个则为此次，河南省政府采购网发布的“许昌经济技术开发区城市基础设施一体化综合管养项目”（不见面开标）。
据公告显示，雅生活服务子公司雅生活明日环境发展有限公司中标该项目，中标价格2381.517731万元/年，服务期5年，合计约1.19亿元。
该项目内容主要包括行车道与人行道维护、雨水管道冲洗、道路绿化管养、公厕及中转站管护、垃圾箱管护、污水处理厂水泵管护费用、河道园建绿化管养、河道园建维修及保洁等。
▌特发服务拟竞标天鼎物业51%的股权
今日，特发服务发布公告称，公司拟竞标四川大金源天鼎物业管理有限公司(下称“天鼎物业”)51%的股权。
早在10月13日，天鼎物业在上海联合产权交易所挂出增资信息，拟通过增资扩股方式引进1家投资方，增资底价6885.47万元。增资完成后，投资方持有天鼎物业的股权比例为51%，增资用途主要是增加公司的流动资金。
资料显示，天鼎物业是一家以工业物业、生活物业管理、写字楼物业管理为主的物业公司，在工业物业管理方面具有优势。今年1-9月，天鼎物业实现营业收入1.48亿元，净利润308.15万元。
针对以上竞标，特发服务表示，通过投资天鼎物业有望在原有物业服务基础上拓展工业物业领域，同时进一步打开西南市场。有业内人士分析认为，由于本次交易在交易所公开进行，特发服务能否竞标成功存在不确定性。同时，即便竞标成功，后期能否整合到位也需要一定的时间。获取更多行业资讯请点击→中指数据CREIS 物业版（点击试用）
资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
12月8日，恒生指数收盘上涨13.21点，涨幅为0.06%，报收23996.87点。今日51家港股上市物业服务企业，有16家出现上涨。奥克斯国际上涨13.75%，收盘价0.91元 。
▌物业服务企业市值、市盈率
12月8日，港股51家物业上市企业平均市值为125.64亿港元。截至今日收盘，共有13家物业服务企业总市值超过百亿港元。碧桂园服务为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为1749.75亿港元，华润万象生活为港股物业股第二，总市值为931.26亿港元，恒大物业，位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为372.97亿港元。从市盈率来看，港股51家物业上市企业平均市盈率为18倍。华润万象生活市盈率最高，达60.3倍。（详情见上表）
新增土地项目
12月7日，重点城市新增土地项目数142个，规划建筑面积1013.31平方米。其中，新增住宅项目57个，商业办公项目42个，工业项目29个，其他类项目14个。重点关注成都，新增项目最多为17个。
图：全国重点城市新增土地项目数
数据来源：中指数据CREIS 物业版（点击试用）
招标项目
12月7日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布604条物业相关招标信息。其中，非住宅业态占据较大比重为547条；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为211条。
图：重点区域物业相关招标信息
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