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车库出售的买卖合同首先要写买方和卖房的个人信息(姓名、身份证、住址等);其次还要写买卖的价格、面积大小;最后就是双方当事人的签字。在签了买卖合同之后还要到相关部门过户才可以。关于车库出售怎么写买卖合同的问题，下面小编为您详细解答。
（1）甲方自愿将其名下位于*号车库(实测建筑面积*平方米)，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。
（4）因该车库甲方与开发商所签合同明确不能办理产权证。如日后因本车库与开发商产权纠纷导致乙方损失，甲方不予负责;乙方所付甲方购房款，甲方不予退还。如有可能办理产权证，甲方应协助乙方办理产权证及过户给乙方相关手续(产权归乙方所有)，办理产权证及过户费由乙方承担，甲方不得以任何理由收回该车库产权及使用权。
2、法律依据：《民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（2）土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)；
车库买卖的话，双方当事人都是需要缴纳税费的。卖方要缴纳营业税、土地增值税和个人所得税(卖得越高交的越多);而买方只需要缴纳契税就可以了。
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陈中君合伙人律师，中共员。现执业于浙江人民联合律师事务所，专职律师，本人从事法律工作以来，秉着耐心、细心、认真、负责的工作作风，踏踏实实的为当事人处理好每一件法律事务。法律不仅为治国之工具，应为权利之保障书，这个世界不公的事时常发生，本人将在执业的道路上，运用法律的工具，尽自己一份绵薄之力，去维护当事人的合法权利。详细>>
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陈中君合伙人律师，中共员，律所合伙人。现执业于浙江人民联合律师事务所，擅长合同纠纷、债权债务、婚姻家庭、刑事辩护、交通事故等领域。本人从事法律工作以来，秉着耐心、细心、认真、负责...
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在拟定合同的时候，一方提出了自己要完全免责的条款，要求另一方答应，不然就不肯签这份合同。面对对方提出来的“完全免责”条款的内容，有些人不确定它是否合理，合同能否约定完全免责?听听小编给出的具体意见。
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依据《民法典》的规定，进行工程竞价承包的，要签订工程承包合同，工程总承包价格由承包人和发包人协商确定，双方协商确定后，在承包合同中载明承包总价。
依据《民法典》的规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以当事人自愿的情况下，可以免责对损害赔偿责任。
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所谓“假借”就是根本没有与对方订立合同的意思，与对方进行谈判只是个借口，目的是损害订约对方当事人的利益。此处所说的“恶意”，是指假借磋商、谈判，而故意给对方造成损害的主观心理状态。恶意必须包括两个方面内容，一是行为人主观上并没有谈判意图，二是行为人主观上具有给对方造成损害的目的和动机。恶意是此种缔约过失行为构成的最核心的要件。
