第一：物业收的电费会比“公变”电费贵几分钱。因为物业需要对小区内的供电设施进行维护，要加收维护费。这笔费用的价格根据当地政府物价部门的政策执行，不同的省份有所不同。同时，由于并不是所有人都会去看这个文件，物业有可能钻空子多收一点，记得每月记录自己的用电量，在物业交电费时一定要核实电费的单价。
第二：尽快成立业主委员会。因为若小区内用电设备发生故障需要维修，在款项较大的时候会要动用房屋维修基金，这个时候必须召开业主大会。若等临时成立，搞不好会要停几天电了。
所以题主不妨看看自己和开发商签订的购房合同，看看合同里明确的到底是“专变”还是“公变”，若实际与合同不符合，可以通过法律途径解决。
当然，若是原来签合同的时候没注意，木已成舟，也不要急。因为国家电网近几年一直在推进“专改公”，说不定明后年你家就会改成“公变”了。
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