，环比4月（22439元/㎡）微涨1%，同比上涨19%。5月供需比仅为0.57，供不应求加剧，成交量受到抑制，低库存助长了房价上涨预期。但东莞各大片区新房价格呈现出“稳中有升”的态势。
5月东莞普遍区域成交量价齐升。其中成交量排名前四的分别是：塘厦(441套)、黄江(294套)、长安(285套)、麻涌(252套)。
全市成交均价22750元/㎡。14个镇街一手住宅成交均价超2万元/㎡，其中莞城(34900元/㎡)、东城(34600元/㎡)、万江(33800元/㎡)、松山湖(33600元/㎡)、长安(31200元/㎡)5个镇街成交均价超3万元/㎡。
其中松山湖、高埗、万江、厚街、望牛墩房价涨幅超10%，这4个镇街房价环比同比均出现较大幅度上涨。此外万江房价同比去年大幅上涨75%，成交均价约33800元/㎡，挤进全市房价的前三。
黄江的中泰峰境5月累计成交196套、2.0万㎡，领先其他项目，夺得5月网签冠军，成交均价约16900元/㎡。
