先不说这几个项目的经营难度问题，当大多数人想创业都会首选这几个项目的时候，说明这几个行业门槛低、竞争激烈。
但是，我想说，这或许只是一个幸存者偏差，我们人类总是看到那些成功的案例，而往往选择性的忽视了那些失败的案例，而往往，后者的数量要数倍于前者。现实往往就是如此残酷与冷血。
想起《这个杀手不太冷》里面小萝莉问里昂的那个经典问题：人生总是那么痛苦吗？还是只有小时候是这样？
创业可以选择一些在路边看不到的一些生意，这种项目或许竞争没有你想象中那么大，而且存活率会更高一些，很多人或许已经在这种行业闷声发大财了。
这个项目或许很多人已经了解过，包租或者叫长租公寓都可以，就是指把别人的房子租下来，简单装修，然后加价转租出去，赚取差价。
这个行业这几年发展势头比较好，现在在北上广等大城市已经形成一些头部品牌，比如链家旗下的自如，以及刚刚上市的青客公寓、蛋壳公寓等等。
尽管，一线城市已经发展的如火如荼，但是长租公寓市场空间离市场饱和估计还得有20年的时间，这是相对于美国等发达国家的市场规模来推演出来的。
一线城市，有这几个大品牌竞争，市场确实很难做，但是也不是不可以，毕竟，在租房市场，没有任何一个品牌敢说垄断一个城市。链家在中介市场如此强劲，照样没法垄断全部市场。
除了一线城市以外，中国广阔的二三线城市也将迎来长租公寓的井喷期。而这些地方受制于资金、位置、管理成本等因素，属于大品牌尚无力开垦的处女地。
毕竟，随着房价的逐步升高，很多年轻人短期内买不起房子，但是又不能没有一个落脚的地方，租房就成为了无数年轻人的刚需。
每个租房者对房子的要求都不相同，有些人想要大窗户，有些人想要独立卫生间，有些人想要小区门口有菜市场，有些人想要离自己单位近……
因此，不仅仅单个公司没有垄断市场，往往是很多二三线城市都没有很强势的长租公寓品牌，这就是机会所在。
其实总体思路就是，想要解决年轻人的租房问题，但是自己呢没有房子，于是用别人的房子，解决别人的租房问题，赚到自己的钱。
在此，我只是给题主提供一个思路，并非就是让你从事这个项目，毕竟类似的项目还有很多，我只是对长租公寓这个项目熟悉而已。
我是包租公陈爵爷，一个在海滨城市白手起家上千间公寓的实践者，评论两个字“有用”，发给你本包租电子书。
开个外卖小店未尝不可，现在很多三四线城市，偶尔都会出现专门做快餐外卖的店铺，也确实不乏生意好的;
4：没卖1份外卖，我利润多少，成本多少，我1天卖多少够本，卖多少开始赚，卖多少是理想，持续亏多少收工走人，持续赚多少算稳定！
8：外卖方式，你是电话订餐，还是卡片订餐，还是微信订餐，还是美团外卖，饿了么外卖，还是大客户订单;
9：怎么配送，大城市可以美团外卖直达，或者达达跑腿之类的，小城市，可能就得自己配几个外卖员+电动车;
10：卖1份20元的快餐，美团抽点含配送大概10-25%，材料成本大概 40%？，店租成本大概x%？，打包盒成本大概5%？， 人工大厨成本大概x%？
12：临街小厨房铺面可以给你带来广告效应，订单加成，客户路过看到干净卫生也放心，但是租金高？？
13：租个住宅或者写字楼或者侧街做外卖？ 给不给办证？ 客户放不放心？ 外卖员取餐方不方便？？
14：如果只做外卖？有没有独特的开发稳定订单或者大额团购订单的优势？ 如果订单不多不少，怎么增收？ 怎么应对不上不下刚刚好保本？？
知道这三点会少走很多坑，实体项目投资大，回本慢，影响成功的因素太多了，今年由于疫情本来就不景气的实体行业又变得雪上加霜，这时候接盘不是好选择，三个月不开业，多年的老店都不得不关门倒闭，一大群员工要发工资，一大笔房租等费用要交，白白的净亏 ！
餐饮项目，虽然说是刚需，民以食为天，但大家都这么想，都这么做，蛋糕就难么大，都去分就不好了，我自己住的小区，四边都是商业街，餐饮店占70%，每一家店都没有满过，有的是一个客人都没有，有的是可怜兮兮的几张桌有客人，更别提翻台率了！可谓是竞争大，难度高，利润低，每天提心吊胆的，平均两三个月换一拨招牌，不停的装修，开业，转让，装修开业==再转让！
朋友合伙，虽然是信得过，但是会出现意见不合，缺乏管理，缺乏执行力的问题，说不得，没人听，没有上下级，没有主导意见，信任是有了，想法不一样，最后大多都是草草收场，或者一人退出，项目中断，又或者闹得不可开交，互相推卸责任，干货多的拿钱少，不干活的拿钱多，等等问题，总会出现以后老死不相往来! 不单项目没做成，也搞的朋友没得做！亲身例子，和好哥们倒腾了两次，都是起步就走不下去了！但还好，关系还算稳定！
如果想做团队，招人吧，如果不想多花钱，那就找不要工资的合伙人，主要搞技术岗位或者销售岗位，自己花钱，要有主要方向，自己说了算，底下人执行就行了！
接下来推荐一下方向，主要建议做轻资产高回报的互联网项目，比如抖音短视频，头条自媒体，直播带货，这些投资不算大，但花费精力是非常大的，前期需要输出价值吸引粉丝，达到百万以上来变现，接广告，带货，直播收礼物都是变现方式，前期可能两三个月都没有任何收入，但是一旦做起来就是无可限量的，空间非常大！
另外推荐VR行业的一个内容创业方向，最近地产营销广告铺天盖地的VR看房，VR看车，等又刷屏了，接下来如果疫情得不到有效控制，VR旅游等也必将成为新趋势，头条 出现了一个新频道就是在家玩，以前都要出门实现的，现在就让你在家实现，足不出户看遍世界，所以景区，酒店等也是VR的主要方向，小哥推荐的是VR全景内容创作，主要客户对象是，中高端的实体场所，给这些店铺来做位置标注，全景拍摄上线，相对于几年前的百度街景地图，现在又升级打造VR全景店铺，
酒店，景区，学校，医院，商场，工厂，餐饮店，休闲娱乐会所，酒吧，KTV，洗浴中心，家居，教育培训，农家乐，电影院，婚庆摄影，水上乐园，公园，海洋馆，博物馆，游乐场，温泉度假区，健身房，轰趴馆，私人影院，不用往下说了很多，你想到想不到的只要是实体场所的地方都能用到VR全景！
而做这个成本几乎没有，相机拍摄，只用充电即可，操作最低一个人即可，投资最低两三万即可，公司和实体门店前期都不怎么需要，非常适合小本个人自由创业者，对比于短视频来说，回本更快，操作更简单，以VR全景为跳板直接进入VR行业，以后再转VR直播，短视频更有优势，目前已知的互联网巨头也都在做VR全景的普及，比如京东，阿里巴巴，口碑，美团，百度地图，携程，飞猪，去哪儿，汽车之家，懂车帝，优信二手车，贝壳找房，链家，58同城等平台 都有VR全景的店，甚至央视频道，各地方事业单位也都有VR全景相关的作品展示，前景是非常不错的！
世界VR大会展位体验汇总：3万平米展厅里比去年多了哪些景象！ - VR界的创业小哥的文章 - 知乎
拍摄设备有单反和全景相机两种，商业一般为单反相机居多，全景相机更多适用于拍摄全景视频和直播来用小哥其他文章里都有相关介绍！
拍摄设备简单，没有复杂的操作，后期合成一键合成，没有任何基础的学习两三天即可上手，而客户满大街，只要不是天天睡大觉多联系几个店，也比上班强太多了，目前这个是按照场景数量来收费，一般300以上500以下，中高端的店收费2000以上8000以下比较居多，像五星级的酒店，也不会低于20000块！
发一张全景案例的成品案例，像这样的图小哥有上百张，都是全国的全景创业者的作品，小哥主要负责审核图片，作品质量，每上线成功一批都会发表格出来，所以，根据每天审核的量逐渐增多，也可以预见，VR全景创业者的结果还是比较乐观的，部分地区3.4线城市，一个月最多提交上线的有两三百家数据，开发进度之快难以置信！
一线创业者反馈，整体来说这个项目的几个优点，投资不大，15万的资金一半都用不了，整个自己的小工作室，3.5个人最合适了，如果预算仅有两三万的那种，自己家有台电脑能上网就行，不需要买高配置制图专用的，闲鱼转转等二手淘个千把块的就能用，单反设备中端的，二手价大概6000以上8000以下，这是我能给出的最佳运营方案，一切以降低风险，提高创业成功率为主，就是一家店收费500块，一个月谈成合作20家店也有过万的收入了，更何况很多店是几千的合作价！
之前听说过有公司专门做百度地图商户标注的，仅仅标注一个位置就收费600块，这商家是可以自己操作认领位置的，但是有的商家就是不知道，花钱让别人来做位置很正常，直到现在大家可以搜搜看，还是有很多店铺在地图上没有位置，不管是高德还是百度，所以说这个收费是不高的。
我是VR界的创业小哥，一名VR爱好者，从业者，更多VR行业资讯可以关注我，如果回答还可以滴话，感谢各位的赞同，你们都大好人，祝各位今年都发财！
今年这个行情？今年行情和往年最大的不同就是这个疫情，那么利好行业有哪些，互联网，环保，物流等等，至于餐饮，上半年不建议入场，疫情影响最起码会持续半年，之后可能会有报复性消费，但是咱们也不能去赌这个对吧？
既然聊到创业，那就细聊一下本人从事的甲醛检测治理行业，要扒就深扒。简单介绍下自己，本人19年初入行，整个19年每月利润在三四万左右，时间自由，方法落地。甲醛行业的话利润相当大，单说检测，正常一个房间检测收取费用为100左右，实际成本才几块钱，至于治理的话，都是按照平方收费，一平30-80的都有，但是成本大致在10-20块钱左右。同时还可以做一些衍生产业，譬如这次疫情下的爆发行情，消杀服务。前两年雾霾造成的风口空气净化器售卖。每家每户都需要的家政服务以及电器清洗服务等等。
最关键的是这个投入可以自己把控可大可小，小可几万入行，大可十几万做大，全凭自己对现金流的把控和市场的需求进行调整，算是比较灵活的创业方式了。
如果你在二三线城市里面，做快餐店还是比较有发展前景的。首先快餐店的客流量大，社会需求也多，相应的风险较小，投资也不会太多，应该在一万到十万左右吧！
学校小吃店的话，要看你的竞争对手有多少了？如果你垄断了学校的市场，钱居然像流水一般涌入你的口袋，我记得我们高中时期的学校校门外面，火锅店只有一家，奶茶店也只有一家，每天都有特别特别多的人上那里面去吃，主要他们的口味也很正宗！
而且火锅店应该会赚的很多吧，我在那里面打过课外工特别是蔬菜方面的，简直就是暴利，肉类卖的也很贵，像那些丸子，虾饺利润都很大，而且也不需要特别高的管理技术！
大排档属于白天可以清闲，晚上的时候才是忙的时候，这样你白天可以做出空闲，晚上是你创业的时候，从下午六点到晚上的两点。大排档结合了烧烤、快餐、最主要的是10到15万，你可以开一个属于你自己的店当然，你看前期投资比上面的餐馆投资都要大但他的利润还是相当可观的，比以上的餐厅所得的利润要高出不少
现在互联网行业在高速发展，坐上这班列车，想必你以后的生活也会很好了，既然说是创业IT行业应该是知识投资吧！投资时也是需要花钱的当然，这个钱应该在五万以内吧！
说了这么多，也就说了两点第一点餐饮行业，第二点 IT行业在我的知识面里面做这两个行业都是投资较小的当然，以后你要是做大做强了，投资也会相应的要多
如果对幼儿教育行业感兴趣的话，可以做嵌入式幼儿园绘本馆项目，无房租，无人工，投入少，还有总部提供幼儿园资源，一个人就能轻松运作的小成本项目，感兴趣可以试一下。尤其是喜欢陪着孩子一起绘本阅读，想要从事教育行业的人。
放在疫情没来前的市场情况来说，餐饮行业也是投资大，回本慢，并且竞争压力最大的行业……做外卖的话还是需要实体投资，要么自己家里做申请相关食品安全等证明材料，但是现在消费者打开外卖平台比家周围的餐饮店还多，你家店的竞争压力又大了一倍。
在这里不是否定所有人去做餐饮行业，而是在你本身对该行业没有把握不能确定自己产品特性有资本稳定投资的情况下，不要过于盲目跳进这样一个淘汰率太高的行业。
再说说针对这次疫情吧，很多人都在问这个疫情对各个行业会有什么影响有没有什么契机，契机的话你大概也能从这个疫情期间感觉出来，卖口罩的、医疗防护产品的在这个疫情期间没少赚钱，但是这也只是赚一时的快钱，说实话你没资源人脉的情况下你还找不到这类的货源给你供货呢。
要说整个疫情期间最稳定的行业是什么，可能就是直播娱乐、线上教育、健康这一类了……这次疫情给电商行业带来的影响还是挺大的，整个疫情期间快递停运，很多产品无法完成交易，这也大大增加了消费者的线下消费需求，所以整个疫情期间你会发展水果蔬菜超市生意是最火爆的，不论人类面对什么样的困难，刚需是必须要解决的……
从教育行业来分钟我们绝大多数人可能都没发现，随着线上直播交易、学习的兴起，同时对我们的健康也有些巨大的影响伤害，特别是青少年儿童群体的视力问题，长期得不到有效的调控预防导致视力下降。原本孩子课业压力大，在这个互联网时代近视低龄化已经越来越严重，随着直播线上课程的普遍应用孩子/或是我们每一个人的视力健康都受到威胁和伤害。
互联网红利项目感兴趣吗，投资最多几万块钱，甚至可以从零干起，机会挺大，但是失败率也不低，重要的是得项目靠谱，仔细考察才能做，餐饮项目是不错，但是现在存活率太低了，十家有七家的门店都难以生存，现在大部分实体生意都一般，有兴趣可以探讨一下。
如果是要做点儿小生意的话，那我建议你可以选择一个创业平台，因为现在其实很多公司都已经为普通人提供了一个赚钱的机会，提供了一个赚钱的平台，那我们其实只要小投入就可以得到一个大回报。
比如现在恒大推出的云买房项目，比如创业公社推出的万群联盟项目。其实这些都可以的。自己没有必要去从0开始做，直接去使用别人的成果就好了。
今年做生意肯定要慎重一些，选择风险小一点的行业，我主业是开女装店的，然后又开了一家成人用品无人售货店，不需要人工，就当挣点生活费了，今年疫情期间服装店不能营业，但是我的小店还是可以正常营业的，还别说，最近生意还挺好，有点出乎我的意料之外了。这个无人店开了也有三年了。在这疫情期间，真的是充分体现出了我这个小店的价值。我简单分享一下，当然我的分享只是基于我做这个行业的个人经验，并不能代表所有人。
首先进入市场前就要了解他，众所周知成人用品市场是一个比较隐蔽的行业，这就决定在你准备加入它时选址一定要精准，有些人当然是认为人流越多的地方越好，实则不然，经过我个人的实际经验。在人流特别多的地方反而适得其反，反而开在比较僻静的街边或者拐角才是最好的选择，因为虽然中国人对于性已经逐渐开放，但在骨子里的传统还是无法改变的。
第二就是关于装修以及进货的问题，不就是自助机有什么好装修的？我并不这么认为，因为做任何事都是要花心思的，何况是这种没有人经营的自助机，首先要保持整体的干净利落，不能给人一种猥琐的感觉，在展示画的选择上尽量以艺术为主，自助机的小房间可以喷上一些较为高档的香水，摆放一些较为舒心可爱的装饰品，这些东西看起来不起眼，但是却可以在不经意间让顾客获得足够的安全感，从而为整体加分。
第三就是关于售卖的问题，怎么说它归根结底就是要卖东西，那么顾客肯定要选择质优价廉的产品，所以进货就不能马虎，尽量选择一些在这个行业深耕多年的一些品牌，款式多，让利大，并且更新换代也快，成人用品有时玩的就是一个新鲜，除了必要的基础款，其他各种新奇物品也要跟的上潮才行，如果你妄想进一次货就高枕无忧，那是不可能的。
第四最重要的就是它的布局以及运营，无人售货只是没有卖货，它并不代表你可以什么都不做，在空余时间，我会根据各个节日制作一些相应的布置或者促销活动，让顾客感觉这里是有变化的，有在不断跟新，而不是永远死气沉沉，这样久而久之，顾客就会习惯这个地方，当他习惯了某一种方式，那么相信不久他就会成为这里的老顾客，总而言之一句话，要让这里动起来。
这是我大概总结的几个要点，可能不是很全面的代表我的一些想法，这个行业虽然有越来越多的人加入，但是任然还有很大的上升空间，所有，在今年疫情如此迷茫的情况下，有做生意想法的人可以考虑这个行业。就简单说道这里了。
这个问题要看选择什么行业，在什么地方综合来考虑了。餐饮其实是一个现金流充足但是风险很高的一个行业，现在不仅仅是要产品做的好吃还要懂得做运营，还需要有一个执行力很强的团队，品牌打造等等才有可能做的好，否则生存率是很低的，人工房租等等，都是负担。
个人建议如果资金预算不是特别充足的情况下，建议不要介入对资金链要求比较高的行业，可以选择一些轻行业入手，但我不了解你有没有什么擅长的或者突出的点，很难给出比较好的或者说准确的建议，只能说个大概。现在互联网这么发达，短视频也好直播也好，都是机会入口，结合一些当地的特色产品或者服务，通过不同的平台媒体去发布，花一些资金用来推广，相对来说可能会轻一些比较适合你们目前的现状。
但是总结来看的话，无论什么行业入手，切忌三分钟热度，要做好长期经营的准备，因为好多人容易遇到困难就放弃了，那样就前功尽弃，凡事三思而后行，加油，祝你好运！
