作为最早参加粤港澳大湾区规划的设计师，陈可石曾做过第一张提出湾区经济的图；一起在2017年，他提交的深圳湾超级总部建筑设计方案获得第一名。陈可石可以说是湾区规划的权威人士，在他眼里大亚湾俨然是深圳的一部分，也是湾区年代不可或缺的重要城市。不仅是深圳，香港和大亚湾也有千丝万缕的关系，从地缘关系、经济依存度、买房热心上看，临深城市中，大亚湾和香港联系最深
粤港澳大湾区的主要任务是让香港融入内地，但咱们发现，香港在对接上是有倾向的：整个香港上至政府下至投资者，都对惠州、尤其是大亚湾有着巨大的爱好。
“惠州地域宽广、交通便利，希望借助惠港共建产业园、香港城市大学惠州校园项目落户潼湖生态智慧区的机会，进一步抓好执行，推动香港医疗、教育等优势产业落户惠州，促进两地共同开展。”我们知道在深圳龙岗有一个香港中文大学深圳校区，可是许多人不知道，惠州这边将来要做一个香港城市大学惠州校区。一起香港和惠州现在也方案要在惠州建一个港惠科技产业园。香港是惠州最大的外资来源地，惠州累计同意建立港资企业8561家，占全市外资企业比重77.8%，从业人员近40万人；合同利用外资274.3亿美元，占全市比重63.2%；实际利用外资178.5亿美元，占全市比重61.3%。香港是惠州最大的出口地，2017年，惠州对香港的出口额663亿元，占全市出口总额的29.7%。香港提出过或许要在大湾区一小时日子圈内租赁30公里土地，给香港兴修新区，估计可包容60万港人寓居，这块土地就有点类似于深汕协作区，这块土地交给香港去做办理，然后在上面建许多的产业和住所，来包容香港人的寓居。其时有几个猜想，一个说是在中山，另外一个很重要的猜想是在大亚湾。当然这些东西或许在未来几年之内会慢慢地做一些推动。
前不久香港做了一个市场调查，香港人现在买房投资最感爱好的当地，排名第一的便是大湾区。包含香港特首的老公，最近两年也是在大湾区的一些城市买房置业，这也很能阐明问题。4月份的时分，位于惠州大亚湾中心区域的一个楼盘，一位香港的买家，一次性刷走了15套房产。来大亚湾买房的80%都是来自于港深的投资者。淘房志创始人顾洪波认为，粤港澳大湾区年代，大湾区的这些城市由本来的相互的竞赛和相互的分割的状况，会慢慢地转成一种融合的状况，而其中香港、深圳、广州、惠州、东莞等等城市都会有自己的定位。
深圳的视界一直是向外伸展，盯上了临深的地块。深圳市规划疆土开展研究中心总规划师邹兵说到，深圳的东进战略分为大东进”和“小东进”。“大东进”，指的是在深莞惠、汕尾、河源3+2经济圈范围内推动功用和公共服务的共建共享，高标准建造深汕协作区，才是构建深圳大都市区的总体开展战略精华。所以，深圳创造性打造了成功的飞地形式——深汕协作区，深汕协作区现在现已成为大湾区建造十分重要的经验，并且是一个多方共赢的经验。深圳在临深拿地又有了新动向，本年4月份的时分，深圳、东莞、惠州的领导在河源开了一次会，要借鉴深汕协作区的成功形式。
这其实是咱们接下来十分值得关注的一个点，因为这个协作区假如成立的话，就意味着深莞惠交界处、尤其是大亚湾的土地价值，会发作十分严重的变化。咱们信任，大亚湾最或许复制深汕协作区形式！未来或许用一套大亚湾的房子，换来的是深圳户口！重要的是，大亚湾的房价不高，整个大湾区，香港是最高的高点，现在香港最贵的住所价格现已到了100多万港币一平米，从香港往深圳辐射，现在深圳最贵的是20多万、30万，这中间有几倍的距离。现在在整个大湾区紧邻深圳的当地还能买到2万左右的房子，这其实和整个大湾区最高点比较有50倍的距离，从中长线来看，一定会呈现一个上涨的过程。
