四川省防震减灾技术实验与公共服务基地物业采购项目成交公告

一、项目编号：SCZZ08-FZC-2022-0095（招标文件编号：SCZZ08-FZC-2022-0095）

二、项目名称：四川省防震减灾技术实验与公共服务基地物业采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：四川仟首佰兴物业管理有限公司

供应商地址：成都市郫都区德源镇（菁蓉小镇）红旗大道北段190号3层316房

中标（成交）金额：23.9000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	四川仟首佰兴物业管理有限公司	四川省防震减灾技术实验与公共服务基地物业采购	四川省防震减灾技术实验与公共服务基地位于成都市双流区怡兴街道牧华路3段288号，占地100余亩，建筑面积近26000㎡，目前计划对园区内公共秩序维护、环境卫生维护和工程维护3项基础维护服务进行采购。	（1）公共秩序维护：安保人员配置是按常规测算进行配置，巡防范围覆盖室内外所有区域；负责整个园区和建筑物的7×24小时安全巡护，24小时轮班制。 （2）环境卫生维护：包括室内和室外两部分工作内容，室外区域环境卫生主要是园区道路卫生巡护和已实施绿化区域的绿植保养和护理，室内区域主要是部分公共区域和已装修完成区域（见图1-5）的卫生保洁；负责公共区域和已装修区域的环境保洁。保洁区域包括综合楼选定公共区域、A座三层预警中心办公区、一层预警机房和仓库区域，共涉及保洁面积6359㎡。 （3）工程维护：主要负责整个园区的电气、空调、给排水、消防、监控及楼宇公共设施等设施设备的运行管理和维修保养。工程维护负责整个园区和建筑物的7×24小时工程技术服务，24小时轮班制。	一年，合同一次性签订。	（1）负责搞好项目共用设施设备的日常维护管理，正常运行率在98%以上。（2）建立完整的共用设施、设备台帐，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。（3）设施、设备标志齐全、规范，责任人明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常。（4）对园区内设施、设备每天巡查1次，做好巡查记录，需要维修时，属于小修的及时组织维修，属于大修的及时编制维修、更新改造计划，向业主方提出报告与建议，根据业主方的决定，组织维修或者更新改造。（5）消防设施设备完好，可随时启用，消防通道保持畅通。（6）设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。（7）主要道路及停车场交通标志保持干净、整洁、完好。（8）路灯、楼道灯完好率不低于95%。（9）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施，对可能发生各种突发设备故障有应急预案。（10）公共卫生设施每周检查一次。（11）机房，监督维保单位每月保养一次（半年保养和一年保养按规定进行）。（12）避雷设施每年检测一次。（13）公共区域内雨水、污水管井每季疏掏1次，每月清理1次，污井每月检查1次；化粪池每季度检查1次，每年清掏2次；雨水、污水管道、化粪池发生堵塞（异常情况）时，及时疏通。（14）烟感报警系统等定期抽查，确保正常有效。分项维护标准等详见竞争性磋商文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

伍祥天、全洪江、王婧颖（业主代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：根据相关规定，本磋商文件特别约定，采购代理服务费由成交供应商向采购代理机构支付，采购代理服务费为人民币4800元。

本项目代理费总金额：0.4800000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目最高限价为人民币 24 万元/年。

本项目成交金额为人民币 23.9 万元/年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：四川省地震应急服务中心　　　　　

地址：成都市双流区怡兴街道牧华路3段288号　　　　　　　　

联系方式：王女士 028-84510079　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川中志招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市高新区吉泰五路88号3栋7层1号（花样年·香年广场）　　　　　　　　　　　　

联系方式：李先生 028-84510079-8012　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电　话：　　028-84510079