同森集团简介_人力资源管理_经管营销_专业资料。 ?认识同森 ?我们需要什么样的人 ?为什么选择我们 ?我们与人才供应商的合作情况 ?2013年合作方案及预算 ?认识同森 1、我们是谁 2、我们做过什么 2、我们正在做什么 1 我们是谁
?认识同森 ?我们需要什么样的人 ?为什么选择我们 ?我们与人才供应商的合作情况 ?2013年合作方案及预算 ?认识同森 1、我们是谁 2、我们做过什么 2、我们正在做什么 1 我们是谁？ 同森集团以城市中高端住宅地产开发为核心，以主题商业地产经营 为依托、涉足金融投资领域，创造了“商旅运营+地产开发+金融投资” 的全新运营发展模式。十年来，我们精雕细琢，打造了戛纳湾· 金棕榈、 戛纳· 滨江、戛纳湾· 畔、戛纳印象、府河箐华、珍珠秀、戛纳湾· 南外滩、 新津岷江国际新城等诸多传世臻品。我们将坚定笃行而铸就“持续创新 并追求价值，成为受人尊敬的城市运营商”的企业愿景。 同森集团业已具备创造力与凝聚力，将以海纳百川之势，整合更多 的外部优势资源、集结更好的外向型合作，发扬同森坚如磐石的精神， 再创新业，勇攀高峰。有天之翘楚，更注重后天积累；有深厚的企业文 化积淀，更需要专业度极强之团队。 同森战略策略 对合作商 户的投资 租金收益、 商气、人气 地产 开发 主要利润来源 做大做强 融资渠道， 促进主业 资金运作收益率高 时，注资，进行第 三方投资，取得资 金收益 房地产的支撑 与差异化竞争 的基础 优质存量资产 实现融资 第三方投资 促进商户经营 商业 经营 金融 投资 融资渠道与 金融平台 IPO前哨 可供抵押融资 优质存量资产 同森战略实施 总目标： 成为中国多城市局部区 域性城市营运商。 总体思路： ①选择城市中“半生不熟， 但处于城市化进程轴线上” 的区域进行整体、连动开发 ； ②兼营一级土地整理和二级 房地产开发； ③ 吸纳基金或风投，提升资 金量级； ④ 考虑相关利益者的利益， 做熟社区，与利益相关者共 享城市化带来的物业增值收 益。 最终目标： 将“戛纳湾”地产IPO ，以获取相当的市盈率 和资本回报。 实施细则： ①以主题文化商业拉升区域地产 价值； ②以高品质住宅产品为客户提供 原生态水景环境圈层； ③以“世界级湾居艺术生活”进 行主题文化宣传，为客户提供文 化圈层； ④ 以“同森品质物业”，为客户 提供生活圈层； ⑤ 以此“四位一体”的“戛纳湾 ”高端生活社区为蓝本，进行复 制、推广，形成独特的开发和盈 利模式。 城市运营商 戛纳湾复制 2 我们做过什么？ 同森集团成立于2001年，目前形成以房地产开发为核心、以商业经营为依托、涉 足金融投资的综合性企业集团。 ◇1995年 成都市飞森置业有限责任公司注册成立。 ◇1995年 成都民航光电有限公司注册成立。 ◇1999年 四川飞森装饰工程有限责任公司注册成立。 ◇2001年 四川飞森房地产开发有限公司注册成立。 ◇2004年 成都戛纳印像商业经营管理有限公司注册成立。 ◇2004年 与国航共同投资成立四川首飞有限公司 ◇2004年 成都恒跻商贸有限公司注册成立。 ◇2004年 成都岷江园林绿化有限公司注册成立。 ◇2005年 四川凯越置业有限公司注册成立。 ◇2008年 成都金森管理投资有限公司注册成立 ◇2008年 参股广元市包商银行 ◇2008年 成立同森集团 府河菁华 川西民居 戛纳湾畔 海岸风情 戛纳印象 风情商业广场 戛纳湾· 滨江 3 我们正在做什么？ 戛纳湾 · 金棕榈 占地面积： 143亩 综合容积率： 4.0 合作团队： 英国阿特金斯 香港贝尔高林 德国科罗贻合 澳大利亚柏涛 新津· 岷江国际新城（暂用名） 占地面积： 3600亩 综合容积率： 1.0 项目业态： ●岷江戛纳湾（临水主 体商业区） ●五津聚落（古建筑群） ●五津国际（高尚住宅 区） ●宝资山风景区 ●长秋山国际会议中心 ●通济堰生态观光走廊 我们正在全国找寻志同道合、愿与企业一起发展、 共同实现价值的人才； 我们期望在四川乐山、泸州、宜宾、德阳、绵阳、 内江等快速扩展，进而走向武汉、长沙、长三角等…… ?我们需要什么样的人 1、人才理念 2、我们希望的“您”应该具备的条件 3、我们希望的“您”应当具备的素质 4、我们希望的“您”应当具备的能力 1 人才理念 同森的人才应当具有优秀职业道德和良好职业技能、认同同森文化， 能够为企业创造价值是同森人才的基本条件。 人才是企业的资本，人力资源是企业最核心的资源。人才是公司的宝 贵财富，也是公司持续发展的根本动力。培养人才、合理使用人才，是同 森各级管理者的重要职责。 同森努力为员工创造发展平台和事业空间，追求员工与公司同一起奋 斗、同一起提升、同一起创造、同一起分享。公司员工，不论资历、不论 职务高低，只要勤奋工作，善于总结，不断学习提高，不断提高职业素养 和专业技能，忠诚于企业，愿与公司共同发展，均可获得发展机会，实现 个人成长，实现企业价值和个人价值的共赢。 2 我们希望的“您”应该具备的条件 a 我们希望您具有良好的职业素养，对做人做事有较高的标准； b 注重创新，注重品质，对创造价值有百折不饶的精神； c 在好的公司（产品、职业化及企业氛围方面比较好）工作过 的人，有丰富的职业经验时间（如8年以上，并有不断提升） 的连续工作经历； d 第一学历为重点大学统招本科以上背景的人（如果您第一学 历不是重点大学，没关系！只要您还在不断的坚持学习）。 3 我们希望的“您”应当具备的素质 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 先做人，后做事 少说多干，说到做到 提出问题，更要解决问题 对目标负责，对结果负责 不越级，不越权 要务实，不官僚 讲团结，不结党 无条件遵守公司制度 领导即是服务 4 我们希望的“您”应当具备的能力 ? 目标推到，反向思维 ? 手段为目标服务 ? 计划周全，准备充分 ? 解决问题，并力求根本解决问题 ? 不断总结，不断分析 ? 要开会，要会开会 ?为什么选择我们 1、清晰的发展战略 2、广阔的发展空间 3、完备的产品结构 4、良好的企业文化 5、有竞争力的全面薪酬 1 清晰的发展战略 企业发展的战略（前述）要求我们不能等待，作 为四川及成都房地产知名品牌，我们有共同的平台和理 想，提倡共创共享。 2 广阔的发展空间 3 完备的产品结构 高层住宅 精品商业 高端别墅 超五星级酒店 文化旅游多元化 高端会展中心 景观农业 仿古建筑 …… 4 良好的企业文化 愿景 持续创新并追求价值， 成为受人尊敬的城市运营商 战略思维 创新取得领先 品质促进成功 文化提升价值 专业决定未来 模式构筑发展 企业精神 共创共享 基业长青 核心 价值观 使命 将文化和艺术融入建筑，持续为 合作伙伴创造最大价值 5 有竞争力的全面薪酬
