浙江的经济发展，一直是大家所关注的焦点。浙江凭借强大的民营经济，让一个山地覆盖的资源小省，成为了中国顶尖的经济强省。浙江的面积与人口，都不占优，浙江何以逆袭成为一个强大的省份？天不时、地不和，浙江的发展硬是依靠人和，取得了颠覆性的胜局。
正是因为浙江人的精神，才有了浙江的模式、浙江的经济！而浙江的经济，归根结底，起源于底层的县域经济！至于浙江模式与苏南模式，孰胜孰劣我们不必去深究。至少，苏南地区与浙江经济的崛起，不仅仅依靠上海的带动。我们甚至认为，上海的发展，更是需要苏南与浙江的相辅相成！
浙江的县域经济有多强？2019年，浙江共拥有8个千亿强县。这倒是其次，关键的是浙江的县域经济拥有各自的特色产业，并且是各地老百姓分享了产业发展的这块蛋糕。慈溪的小家电、义乌的小商品、温岭的泵业、海宁的皮革、柯桥的轻纺等等，都助力了浙江经济的腾飞！
随着经济的发展，浙江各大县市的房价，也随之攀升。遥想20年前，浙江各地，无论是地级市还是县级市，都在苏南城市之前。如今20年过去了，苏州、无锡以及下辖的昆山、江阴、太仓等地的收入数据也已经开始慢慢提升。但是在房价这块，浙江已经压着江苏！
作为一个房产领域的研究者，我们平时非常关注各地区的房价走势。最近几年，浙江县市中，房价最高的一直是义乌，而排名第二的是温岭！但就在刚刚，我们发现，温岭已经反超义乌，成为了浙江房价最高的县级市！接下来，我们通过一组数据来看一下各县市的房价格局！
某权威网站显示，2019年3月，温岭二手房均价为每平方米21282元，而在上个月，温岭的均价为每平方米21007元。
那么同期，义乌的二手房均价每平方米21236元，而上个月义乌为21135元。也就是说，温岭的房价已经反超了义乌！
我们再来看一下同期其他县市的二手房均价，浙江经济实力最强的慈溪，均价为10211元，而且连续二月呈下跌趋势。另一个强县余姚，经济总量在温岭之上，但二手房均价仅为7995元。
江苏的昆山，是中国GDP最高的县级市，综合实力多年稳居各大强县首位。但昆山的二手房房价为16964元，而位于上海边上的花桥镇，地铁11号线通过转乘直接可以到上海市区，但花桥的二手房均价也仅为17472元！
所以，温岭的房价，已经是非常高了！公开资料显示，温岭全市总面积926平方公里，海域面积超过1000平方公里，海岸线公里，是一个海洋资源极其丰富的县市。温岭的户籍人口超122万，境内形态呈现四山一水五分田，土地资源相对稀缺。
2019年，温岭的GDP达到了1105亿元，位列浙江县级市第六位，也是台州地区的最强县！作为一个县级市，温岭的GDP刚突破千亿，发展还是任重道远。但如此高的房价，对于产业转型以及高端人才流入而言，无疑是一大阻碍。
未来的发展，将更多依靠科技创新、高端制造等关键产业，而绝非高房价的支撑！过高的房价不仅会限制地区发展的活力，更让外来的各类产业资源望而却步！或许，我们更应该去思考，如何走得更远，而不是站在房价的顶峰沾沾自喜、胆战心惊！
