虽说现在的房价一天比一天高，但是买的房子不等于只涨不跌，如何判断房子是否抗跌，综合起来不妨从以下六个方面着手考虑。 1、地段决定房子是否更抗跌 李嘉诚曾说过:“买房第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善,像学校、医院、商场、休闲场地应有尽有。好地段的房子一般都是最抗跌的。好地段的房子不一定要大，但是所在的小区的绿化设施等都非常好，市中心的“静”土，“出则繁华、入则安宁”,是最大的“牛盘”。 2、价格决定房子是否更抗跌 一个楼盘的定价是否合理,要根据楼盘所在的地域、低价、成本、建筑工艺、开发商品牌价值等。有些楼盘的自身价值达不到一定的标准，却将自身定位得很高，这样的楼盘抗跌性就不强,容易大幅度的降价。当然，太低价位的房子，打折太厉害的房子，也不一定抗跌。这样的房子，说不定过两年还会跌得更厉害。 3、品质是楼盘抗跌的保证 品质好的房子会保值甚至增值，品质不好的楼盘，不出两三年时间，就会被市场淘汰。这就像品质不好的手机，因为式样、外观、质量等问题，立马就成淘汰品一样。品质好的房子不一定占据着一流的地段，但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力，也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子，是当之无愧的抗跌房。 4、区域标杆房抗跌有优势 房子所在的区位也是决定于一个楼盘能否成为抗跌房的关键因素，不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求永远存在。 5、房子好出租也抗跌 房子是否抗跌，还看一个因素，你要买的房子是否好出租。好出租的房子，一般户型、地段、环境、配套都不会差。 6、品牌开发商是抗跌的基本条件 买房还是尽量买品牌开发商开发的房子，相对来说，他们更爱惜自己的“羽毛”，做出的房子质量有保证,户型有前瞻性。
01 虽说现在的房价一天比一天高，但是买的房子不等于只涨不跌，如何判断房子是否抗跌，综合起来不妨从以下六个方面着手考虑。 1、地段决定房子是否更抗跌 李嘉诚曾说过:“买房第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善,像学校、医院、商场、休闲场地应有尽有。好地段的房子一般都是最抗跌的。好地段的房子不一定要大，但是所在的小区的绿化设施等都非常好，市中心的“静”土，“出则繁华、入则安宁”,是最大的“牛盘”。 2、价格决定房子是否更抗跌 一个楼盘的定价是否合理,要根据楼盘所在的地域、低价、成本、建筑工艺、开发商品牌价值等。有些楼盘的自身价值达不到一定的标准，却将自身定位得很高，这样的楼盘抗跌性就不强,容易大幅度的降价。当然，太低价位的房子，打折太厉害的房子，也不一定抗跌。这样的房子，说不定过两年还会跌得更厉害。 3、品质是楼盘抗跌的保证 品质好的房子会保值甚至增值，品质不好的楼盘，不出两三年时间，就会被市场淘汰。这就像品质不好的手机，因为式样、外观、质量等问题，立马就成淘汰品一样。品质好的房子不一定占据着一流的地段，但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力，也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子，是当之无愧的抗跌房。 4、区域标杆房抗跌有优势 房子所在的区位也是决定于一个楼盘能否成为抗跌房的关键因素，不管房地产市场形势如何变化，买房的刚性需求永远存在。 5、房子好出租也抗跌 房子是否抗跌，还看一个因素，你要买的房子是否好出租。好出租的房子，一般户型、地段、环境、配套都不会差。 6、品牌开发商是抗跌的基本条件 买房还是尽量买品牌开发商开发的房子，相对来说，他们更爱惜自己的“羽毛”，做出的房子质量有保证,户型有前瞻性。
