不少人交了购房定金后，一时半会无法凑齐首付款。所以很多人会选择将其交款时间拖一拖。那么，交了定金首付能拖多久呢？接下来，住宅在线的小编就来说说吧。
一、交了定金首付能拖多久？
一般都是交定金后的10到15天，但是在这期间如果有了后悔的行为这个定金是不会退的，所以在交付定金之前一定要想清楚是否喜欢这个房子以免竹篮打水，因为有的时候置业顾问为了业绩忽悠你先把定金以及首付交了到时再让你办商业按揭，另外如果你只是担心贷款这一块，那么在签定合同的时候可以把合同中有关贷款部分的条款认认真真的看一遍。
二、交购房定金前要考虑哪些问题？
1、确认好卖方身份
购房者在交购房定金之前，要确认此项交易是否值得信赖，特别是对于二手房，就是需要“验明正身”，明确卖方就是产权人，避免售房者跑路，或者遇到骗子。
2、注意细节
很多人买房，就是因为最后在一些细节上没有注意，吃了暗亏。所以对于一些细节上的，包括有无车位、周围的学校、有没有户口等，都要一一落实。
3、注意定金协议
交了购房定金一定要签定金协议，购房者可不要以为对方开了一个收据就可以了。如果不能保证之后买房交易顺利进行，最好在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。届时按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。
三、没签购房合同能退首付吗？
一般情况下，如果协商一致的话，没签购房合同是可以退首付的；如果买卖双方无法达成共识的话，首付也是可以退的，但是需要看双方有没有约定违约金，如果约定了违约金，那么是需要扣除违约金的。
1、关于退房的违约金问题，主要参考的是《合同法》中的有关规定。具体期房退房违约金的金额，主要还是要看合同中的有关规定，并且确定谁俩承担违约责任。
2、一般情况下，如果是开发商或者卖家的责任的话，那么买家想要退房是不承担违约金问题。但是如果是买家的问题的话，那么则需要承担违约金。具体违约金的金额需要根据违约金条款进行确定。
3、关于退房的违约金问题，如果没有明确的话，实际上是比较麻烦的。所以建议在买房之前，一定要考虑清楚，双方进行明文约定，避免后期纠纷。
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