买房是很多家庭都会考虑且行动的事情，不少人在婚姻存续期间想买哟套属于自己个人房屋。那么，买房如何避免夫妻共有呢？接下来，住宅在线的小编就和大家说说吧。
一、婚后买房写一个人名算共同财产吗？
（一）属于共同财产的情况：
1、在夫妻婚姻存续期间购房，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
（二）不属于共同财产的情况：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、买房如何避免夫妻共有？
1、需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。
2、夫妻一方以婚前存款在婚后所购置的房产，属于婚前财产在婚后的转化形式，性质上仍属于个人财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。
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