这几年想从城市回农村生活的人越来越多，以前也会有人在农村买宅基地，那么2021年还允许城里人购买农村宅基地吗？超出标准的土地部分会如何收费呢？下面住宅在线小编就给大家好好说说，感兴趣的千万别错过。
一、2021年允许城里人购买农村宅基地吗？
2021年城里人不可以购买农村宅基地。
农村宅基地买卖条件如下：
根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况之一，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
二、宅基地超出部分如何收费
由于各地经济水平不同，政策也不同，因此超出宅基地面积部分的收费标准也略有差异，部分地区2021年收费标准如下：
1、河南省
规定超出50平以下的，每平收费2.5元，51到100平的收费5元/平，101到150平的收费10元/平；
2、山东省
超出50平以内的部分按1元/平收费、超出标准面积50-149平的按3元/平收费。
（不同的省市地区，以及不同的县区，其收费标准都会存在差异，大家可以咨询当地相关部门了解情况，以上内容仅供参考。）
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