若要探讨地产广告公司究竟在卖什么，首先我们需要理清一件事，广告公司在做的是一件什么事？

前几天，和几个朋友聚会，各自发表自己对营销的想法，其中有一个朋友说：销售以外的东西，运用的好就是宝，不恰当的使用就赔钱货。一听好像在贬低其他功能的作用，但思考过后，好像真的是这么一回事。

在品牌多样化的市场中，所有的渠道、广告、拓展等，最终为了销售服务。品牌对自家产品进行广告宣传，可广告没有大家想想中的那么简单哦，他不仅仅是在卖产品，还在卖其他东西，我们一起来看两个例子~

新兴广告达人-江小白，其广告卖的是一种情怀：

图片资源来源于网络

①懂得越多，能懂你的就越少

②我把所有的人都喝趴下，就是为了和你说句悄悄话

③我们未必出类萃，但一定与众不同

清扬洗发水，卖的是产品功能：

图片资源来源于网络

①清扬，无屑可击

②双重强健头皮，持久去屑

③清扬，头屑不再来

…

那地产广告究竟在卖什么？

卖的是生活概念、商业模式。

对个人而言，家是一个必不可少的元素，随着消费水平的提高，消费者对生活的要求也逐步提高。以前对房屋的需求是居住，现在更是升华了居住的概念，引出在哪居住，如何居住，怎样居住等问题。

碧桂园的广告语：给你一个五星级的家。

看到广告语，就能感受到碧桂园的产品特点，居住的舒适、物业的贴心等。住进碧桂园，就像住进五星级酒店一样，享受居住的乐趣。从一定的层面上提升了品牌的意义及产品的价值。

拿保利桃花源的广告语做个例子：十里桃源 鸟语花香。

产品定位决定广告语，十里桃源 鸟语花香，给人一种奢华生活的感受。让消费者购买房子不仅满足生理上的刚需需求，而是更加提升内在的享受。

地产广告人，卖产品，更卖力

图片资源来源于网络

地产广告公司帮助客户卖产品，更是为客户卖命。

每天地产公司的日常工作流程，大概就是客户下单，AE安排任务，文案写广告语，设计师设计画面。

现在我每天最多的一句话是，请尽快确认稿件，保节点保节点保节点（重要事情说三遍），可见地产广告公司总是在关键时刻，与甲方共进退。

熬夜是常态，早下班是幸福。

你有朋友是广告人吗？如果有，还请多多善待他~