买过房子的朋友都应该知道需要缴纳契税的，据了解我国契税采用的是比例税率。也就是在房屋产权发生转移变动行为时，国家对纳税人按照一定比例的税率征收，很多朋友想了解没有交契税把房子卖了可以吗？接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题的介绍，同时为大家带来了契税征收有哪些规定，看完记得分享哦！
一、没有交契税把房子卖了可以吗？
可以，首先了解一下契税，就是指的是国家在土地、房屋发生权属转移的时候，按照当事人双方签订的合同（契约），以及所确定价格的一定比例，向权属承受人征收的一种税。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这就是契税不同于其他税收的主要特点。而纳税人是产权承受人，当发生房屋买卖、赠与或者是交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。由此可见，没交契税那么房子就是无证房，产权是不完整的，虽然可以卖，但是不能办理正常的过户手续，只能签订买卖协议。
二、契税征收有哪些规定？
1、纳税义务发生时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点
契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
4、征收管理
纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
关于契税方面的问题还有很多，大家想要了解不妨关注住宅在线平台后期内容，对于没有交契税把房子卖了可以吗，以及契税征收有哪些规定就为大家介绍到这里了，感谢大家的关注！
