在现如今的这个社会里，大部分城市的房价可谓是“高不可攀”，所以在购买房子的必定会做很多的攻略，选择合适自己的房子。而在看房的过程中，想必大家应该也会接触房子的属性这类话题吧。那么，房子的属性是什么意思？房子的性质有多少种？今天住宅在线小编就带着大家一起来全面的了解一番。
一、房子的属性是什么意思？
房子属性其实就是房产的特性，一般可以分为私有产权商品房、部分产权适用经济房、公产房。
1、目前市面上流通比较多的商品房是开发商在国有土地上所建造的房屋，用于销售时能够办理获得国家认可的产权证和国土证。购房者在办理产权证之后可以随时上市交易，此类房屋按照不同的用途还能够分为住宅用房和非住宅用房。
2、经适房的范围当中还能够分为限价商品房和经济适用房。一般此类房屋在5年之后才能够上市交易，而且交易的过程当中还需要额外缴纳综合地价款等相关费用，一些城市当中出现的安居房和回迁房，在拿到房产证后可以交易，但要缴纳土地出让金。
3、针对于公房的类型，因为一开始归功于国家或事业单位所有，所以有一部分是不能够出售的。对于没有取得所有权的小产权房居住者只有使用权，而没有所有权。
二、房子的性质有多少种？
1、按楼体高度分类：主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
2、按楼体结构形式分类：主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。
3、按楼体建筑形式分类：主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。
4、按房屋型分类：主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅(超小户型)等。
5、按房屋政策属性分类：主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。
看了上面住宅在线小编着重为大家阐述的关于房子的属性是什么意思以及房子的性质有多少种这方面知识，应该也是收获颇丰了吧。希望通过阅读本文的介绍之后，能够让大家在买房时起到实质性的作用。
