江苏是我国东部经济较发达的省份，区域内发展有着明显的南北差异。而作为江苏地级市的常州，是长江三角洲地区中心城市之一。近几年，也迎来了众多的拆迁改造项目计划。那么，2021年常州拆迁的明细表是怎样的？具体涉及哪些地区呢？下面就由住宅在线的小编来为你解答一二吧！
一、2021年常州拆迁明细表
1.新北区
涉及孟河镇、薛家镇、罗溪镇、西夏墅镇、奔牛镇、新桥街道、三井街道、龙虎塘街道、春江街道、魏村街道。
2.武进区
包含了湖塘镇、高新区、礼嘉镇、嘉泽镇、湟里镇、洛阳镇、雪堰镇和经发区等8大板块，27个区域，征迁面积96.05万㎡。
3.钟楼区
2021年初步打算列入征收拆迁计划的有邹区镇周家大村、振中路西延，北港老街、新街，新闸龙江路行政边界片区，五星沈家村、云祥桥北侧、客车厂地块，永红江南春宾馆北侧地块，西林凌家村委周边、三八河、交通技校西侧地块，南大街杨氏戏楼周边地块等项目，计划完成征收拆迁一百万平方米。
2021年常州市将改造提升81个老旧小区。小区改造提升内容包括基础配套设施、老龄设施、建筑物外墙及停车设施等。同时，还将推进棚户区改造，会新开工17000套，基本建成10300套。另外，去年启动的的中心城区大板房整治项目，今年要实现安置房主体封顶。
二、常州拆迁怎么补偿？
征收补偿协议主要包含补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
1.被拆迁范围内的房屋权属主要由房产主管部门审定，若拆除违章建筑或超过批准期限的临时建筑，不给予任何补偿；若拆除未超过期限的临时建筑，将给予补偿。对未能审定权属且当事人产生争议的房屋，由房屋拆迁管理部门会同房管、规划行政主管部门作出的决定进行处理。
2.拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换。若选择货币补偿，金额则根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由房地市场评估价格来确定。被拆迁房屋以建>面积为计算单位，以所有权证载明的面积为准。对建>面积未明确的直管公房，以租赁的使用面积乘以系数1.22确定。
3.实行房屋产权调换的，依照计算被拆迁房屋的补偿金额及所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
4.产权调换房屋的，按商品房价格结算。产权调换复建的非住宅房屋的价格，按房屋拆迁管理部门会同市物价部门批准的价格结算。
以上就是2021年常州拆迁明细的介绍，希望能帮助到有需要的小伙伴。总得来说，常州近几年拆迁范围还是较大的。
