竣工验收是入住之前重要的一项工作，房子的验收是一项复杂的工作，因为房子的验收决定着后期居住的质量，所以万不可马虎大意，验收房子有好多的步骤，按照步骤来就不会出错，下面就由 网的给大家详细的介绍一下验收房子注意事项?验收房子的步骤?
一、验收房子注意事项
1、油漆
表面颜色需正确均匀，光亮平滑适度，不要出现流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
油漆边界需平直整齐，没有出界。
1米距离处看乳胶漆时，不见皱痕。
木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
2、墙纸
墙纸的拼口处要准确、服帖，没有起泡现象，按规定对花，不可有纸边撕裂的情形。
3、木工
结构—检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的);
造型—表面需平整，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。
转角—正常的转角都是90度，特殊设计因素除外;
拼花—拼花项目必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离;
缝隙—线与线夹口角缝不超出0.3毫米，封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2毫米，饰面板与板碰口不超过0.2毫米，推拉门整面误差不超出0.3毫米。
4、电工
入墙线路要用PVC管或黑铁管，不能使用挖墙埋线的方法，而且一定要接过路箱。
明线的铺设要整齐、美观，尤其是在转角位，线码的距离要正常均等。
隐藏在柜内的电线，一定不要裸露在外面，每隔200毫米用一个胶线码固定。
较大功率的用电设备应该用单独回路配线。
进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30毫安。
电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。
开关安装高度距地1.3米为宜。距门框为0.2米。卫生间插座应选用防溅式插座。
二、验收房子的步骤
1、水电验收：水电是咱们的隐蔽工程，隐蔽工程可是重中之重，小伙伴在验收水电的时候一定要认真仔细，严格按照标准验收。电线缠绕之后所有接头必须缠绕5-8圈。线路改造完毕绝缘电阻测试必须大于0.5兆欧，线路改造横平竖直，插座、开关按15公分，灯头按40公分收方(按实际线管收方)。冷热水除试压合格外另做通水试验。单面墙上的线盒位置应注意高度的一致，并列线盒间的距离、高度应保持一致。
2、防水工程：防水也是非常重要的，要是防水没做好，楼下可就遭殃啦，天天都住在水帘洞了。咱们接着往下看：厨房上翻30cm，卫生间卷材上翻120CM，防水180CM，门套处外翻齐外墙，门坎处外翻出地面30CM。验收时应表面无空鼓、无裂口、平整。防水卷材与预埋管件，孔洞部位交接处接头严密、粘接牢固、不得渗漏、漏刷、返高高度不够，返高高度不一致。验收时蓄水深度不得低于2cm，时间不得低于36小时。
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