租房时房东不退押金怎么办

先详细查看一下租房合同，再看看房东不退押金的理由是否符合住房合同中的相关约定。若租房人存在违约行为，房东不退押金则属于合法的。若租房人并不存在违约行为，房东没有权利不退还押金，租房人这时可向法院提起诉讼，通过法律途径来保护自己的合法权益。

很多在外面打工的朋友都需要租赁房屋居住，租房时，房东一般都需要缴纳押金，那么租房房东不退押金怎么办呢？下面一起来看看吧。

一、租房房东不退押金怎么办

先详细查看一下租房合同，再看看房东不退押金的理由是否符合住房合同中的相关约定。若租房人存在违约行为的话，房东不退押金则属于合法的。若租房人并不存在违约行为的话，房东就没有权利不退还押金，租房人这时就可以向法院提起诉讼，通过法律途径来保护自己的合法权益。

二、房东不退押金怎么解决

1、与房东协商

一般情况下，房东是不会无故不退还房屋押金的，一般都会给出某个理由。遇到房东不退押金的情况的时候，应该先和房东进行友好协商，咨询清楚对方不退还押金的理由，告知对方没有权利无故不退还押金，让房东根据合同约定来进行处理，若无故不退还押金，则属于违背合同约定。

2、寻求第三方调解

若和房东协商不成功的话，则可以让小区物业或者是公安部门或者是当地居委会的工作人员上门帮忙进行劝解，还可以拨打当地住建委部、房管局、消协等的投诉热线，向对方寻求帮助。

3、向法院起诉

若房东执意不退还押金，并且没有给出理由的话，则可以向法院提起诉讼。法院诉讼不仅可以要求房东退还押金，而且还可以要求房东按照合同规定支付一定金额的违约金。提起诉讼之前，需要先准备好相关的证件、材料、照片等等，以此作为证据，提起诉讼。

以上就是关于租房房东不退押金怎么办和房东不退押金怎么解决的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。如果在没有特殊情况下，房东不退押金的话，那么我们就按照法律来进行解决，这个方法是最有效果的。