随着社会不断的发展如今各地的农村也发生了很大的变化，政府征用土地的情况已经越来越普遍了，对于农民们来说最为关心的就是补偿了。接下来，住宅小编就带着大家来了解政府征用宅基地补偿标准，以及关于宅基地使用权有哪些特性的介绍，一起来看下文具体内容吧！
一、政府征用宅基地补偿标准
1、根据《土地管理法》相关的法律条文，可知宅基地的产权是归村集体所有的，农民想要获取宅基地必须属于本村集体组织成员才有资格申请，在宅基地审批通过以后农民才能在所批准的范围内建房子。在遇到政府征用宅基地的时候，对于宅基地的补偿主要会涉及到两种，即为宅基地补偿和宅基地上所建造的房屋补偿。
2、由于宅基地不归农民个人所有，其产权属于村集体，所以宅基地的补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人，但是会对失去宅基地的农民重新划分新的宅基地或者是分配安置房。同时，农民能得到的补偿就是宅基地上所建造的房屋补偿了，其补偿的标准全国并不是统一的，主要由省、自治区以及直辖市通过制定公布区片综合地价确定，所以想要了解政府征用宅基地补偿标准还得关注自己所在地区的政府官网，一般如果有征地的的情况相关事宜都会在网站上公布。
二、宅基地使用权有哪些特性？
1、身份性
根据《土地管理法》相关的法律文件，我们可以了解到宅基地的使用权和村集体的经济组织成员资格有着直接的关系，如果不能满足这个要求是无法享受到宅基地使用权的。
2、无偿性
宅基地的申请无需农民出资任何费用，只要符合申请的条件都可以获得相应面积的宅基地，这一点也可以从我国现有的法律规定中了解到，所以集体成员取得宅基地使用权原则上是无偿取得的。
3、福利性
宅基地的使用权保障了村集体成员中的每一位农民都能有房可住，具有非常好的社会保障职能，对于农民们来说就是一种福利性质。由此可见，宅基地使用权在功能上具有一定的福利性。
通过上文的信息我们了解了政府征用宅基地补偿标准，关于宅基地使用权有哪些特性就为大家介绍到这里了，更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容哦！
