由于装修材料的使用功能、平面与空间组合、结构与构造形式等特殊性，以及装修材料所用材料的物理力学性能的特殊性，决定了装修材料的特殊性。其具体特点如下:
装修材料的特点一
装修材料在空间上的固定性
一般的装修材料均由自然地面以下的基础和自然地面以上的主体两部分组成(地下建筑全部在自然地面以下)。基础承受主体的全部荷载(包括基础的自重)，并传给地基。任何装修材料都是在选定的地点上建造使用，一般从建造开始直至拆除均不能移动。所以，装修材料的建筑和使用地点在空间上是固定的。
装修材料的特点二
装修材料的多样性
装修材料不仅要满足各种使用功能的要求，而且还要体现出地区的生活习惯、民族风格、物质文明和精神文明，同时也受到地区的自然条件诸因素的限制，使得在装修材料在规模、结构、构造、形式、基础和装饰等各方面的变化繁多，因此装修材料的类型多样。
装修材料的特点三
装修材料体形庞大
无论是复杂的装修材料，还是简单的装修材料，为了满足其使用功能的需要，并结合建筑材料的物理力学性能，需要大量的特质资源，占据广阔的平面与空间，因而装修材料的体形庞大。
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