从核心测评指标来看，2019年上市房企总资产均值为1409.37亿元，同比上升25.67%；均值同比上升1.87个百分点至69.96%；净负债率均值同比上升3.25个百分点至95.77%。2019年上市房企总资产均值、净资产均值、
从上市房企总资产规模来看，截至2019年末，总资产超过千亿的房企有57家，约占上市房企总量的28%，超过3000亿的企业22家，约占上市房企总量的11%，其中超过万亿的企业有5家，依次是万科、恒大、、保利和绿地。销售金额方面，、万科、恒大、融创等上市房企继续保持领先优势，稳居规模优势房企行列。
从战略趋势来看，上市房企多围绕“1+X”，即聚焦主业、多元业务协同的方向发展，更加重视集团健康、可持续发展，针对多元业务的布局更加审慎，“增利润、降负债”受到上市房企的关注。在多元业务方面，上市房企进军方向多数以围绕房地产上下游业务为主。其中，物业管理行业规模稳步增长，商业地产多数实现正向增长，酒店及相关、装修、文旅城运营、园区开发运营等业务，上市房企布局较少，规模有待增长。总体来看，上市房企的多元业务正在不断垂直下沉。
