现在的父母总是为孩子想得很周到，不少父母会提前给孩子买好婚房，全款买房的也不在少数。给儿子全款买房，如果加上准儿媳名字会不会有风险？今天我们的《女性法治微课堂》就来跟大家聊一聊！
建设法治中国巾帼在行动！嘉兴市妇联、市律协妇联联合FM104.1嘉兴综合广播推出《女性法治微课堂》节目，以案说法，为大家解读相关法律法规。今天播出《给儿子全款买房，加上准儿媳名字会有什么风险？》
嘉兴的老王夫妇是工薪阶层，为了给儿子买房掏空了大半辈子的积蓄，近日，儿子小王准备结婚，准儿媳要求在房产证上加上她的名字，老王夫妇为了儿子的婚姻，只好答应。那么给儿子全款买房，加上准儿媳名字会有什么风险呢？
根据《婚姻法解释》相关规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自已子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方个人的财产。也就是说王某夫妇全款为子女购房，如果房产证只有其儿子一人的名字，这就表示是对自己儿子一方的赠与，属于个人财产，也就是“父母买房儿媳没份”。但如果房产证写了其儿子儿媳夫妻二人的名字，那么就可能认定是对儿子儿媳的共同赠与，属于儿子儿媳夫妻共同财产。
如果当老王夫妇卖掉老房，准备搬入儿子的新房时，却被拦在门外，这样的结果二老又该如何应对呢？根据《老年人权益保障法》的规定，要求儿子对自己尽赡养义务，而赡养义务包含经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，儿媳应当协助儿子履行。
如果说，老王夫妇想要撤销对儿子儿媳全款买房的赠与行为，是否有法律依据呢？我国的《合同法》确实有撤销赠与合同的相关规定，但是像老王夫妇这样的情况，撤销赠与是比较困难的。
根据《合同法》第186条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。像老王夫妇这样的情况，在没有办理过户手续之前，依照合同法的规定，是完全可以撤销的；但是在赠与后已经履行加名或者过户手续的，想要撤销，不容易。除非老王夫妇有证据证明儿子儿媳有下列情形，比如说严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行;或者不履行赠与合同约定的义务。
律师提示：房产对于普通百姓来说，都是重头财产，老夫妻全款购房，如果担心儿子儿媳将来离婚分房，最佳的做法，就是将房产登记在儿子一个人名下，财富可以得到最大程度的保全。提醒大家，在买房的时候一定要先想清楚，名字可不能乱加！
《女性法治微课堂》今天就为大家讲到这里，下期我们将继续为您解读。本节目在嘉兴市妇联、嘉兴新闻广播1041微信公众号、禾点点上同步推出，敬请收听。
浙江浙博律师事务所主任 ，嘉兴市律协副会长，嘉兴市律协妇联主席，嘉兴律协女律师委员会主任，嘉兴市南湖区法学会理事，嘉兴市中级人民法院和南湖区人民法院特邀调解员，嘉兴市妇联讲师团讲师。荣获“嘉兴市十佳优秀女律师”、“嘉兴市南湖区法律援助先进个人”、“嘉兴市律协抗疫先进个人”、“嘉兴市律师行业先进工作者”等荣誉称号。热心公益事业，专注于婚姻家庭与财富管理领域法律服务。
嘉广集团高级专技人才，新闻综合广播主持人，主任播音员，现任《嘉广早新闻》主播，同时主持《生活大爆炸》、《1041房博汇》《耳畔嘉兴》等节目，多次获得浙江省播音主持一等奖。
