中新社珠海9月2日电 (冒韪 陈彦儒)2日，中国房地产百城价格指数解读研讨会在珠海召开，中国指数研究院华南区总经理刘海波称调控政策威力开始显现。
刘海波分析了全国100个城市的住宅价格指数称：“过去一年多来价格一路上涨的态势在8月份有了一个平稳的停止，甚至是局部下降的态势，市场调控到今天，政策的威力已经开始显现。”
据中国指数研究院数据，今年8月份国内十大城市房价平均价格为15773元人民币/平方米，与7月相比下降0.41%，为去年9月以来首次环比下降。而住宅市场和商业地产市场也呈现冰与火的鲜明对比，130个城市住宅用地成交下降9.3%，商业用地增长了29%，“对住宅调控主旋律延续的情况下，商业地产可能是一个出口”，刘海波认为8月份的地价，楼面均价环比在下降，政府供地压力比较大，“最终的结果肯定是价格下降。”
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