随着6月底会员招募活动的开启，迪臣世博广场这一精致型聚合价值综合体商业楼盘终于揭开神秘面纱。如今，全国楼市住宅市场低迷，开封市场也受到一定影响，更多的人将目光转向商业地产，迪臣世博广场在7月开封“最具美誉度楼盘”评选活动揭晓的榜单中高居榜首就是证明。对此，就开封市商业地产发展现状、前景及迪臣世博广场在业界的影响、优势等问题，记者对迪臣置业发展（开封）有限公司总经理戴晓波做了专访。
戴晓波：入选“最具美誉度楼盘”是社会各界对迪臣世博广场的高度认可和优异评价。迪臣世博广场是一个一站式高端社交平台，这里将以现代科技的方式对开封的历史名片《清明上河图》进行展示，将诞生开封首家高端综合服务型写字楼，打造独具风格的风情商业街，并以全角度立体绿化营造最美的家。
记者：当选7月开封“最具美誉度楼盘”第一名，充分体现了迪臣世博广场一经面世便具备了良好的口碑和一定的业内影响力，您认为其入围榜单的原因具体体现在哪些方面？
戴晓波：迪臣世博广场能够入围“最具美誉度楼盘”榜单，说明迪臣公司深耕开封9年，得到了市场的肯定。首先是其地段优势，项目扼守郑开大道门户位置，交通便利，配套齐全。在规划设计上，项目规划有高端写字楼、智选假日酒店、风情商业街、动态清明上河馆等。工程质量方面，迪臣公司一直恪守质量至上的原则，迪臣世博广场自开工以来在市住建局历次评选中均被评为“质量优良样板工程”。迪胜物业在物业服务上，将为每一位业主提供24小时贴心服务，“没问题”是迪胜物业永远的回答。
记者：我们知道，商业地产在开封发展不久，您认为开封商业地产市场发展现状如何？迪臣世博广场将凭借怎样的核心竞争力脱颖而出，赢得市场竞争？
戴晓波：自大商新玛特进驻迪臣世纪豪苑以来，开封商业地产进入一个新的发展阶段，由过去初级无序的沿街商铺形式，进入综合精品店时代。迪臣置业凭借其多年的开发理念，成功建设了开封第一家综合性商场大商新玛特，引进了开封第一家股份制银行上海浦发银行和开封第一家珠宝商城金鑫珠宝。秉持先做市场、再做商业的理念，迪臣世博广场引进了2010年上海世博会中国馆“动态清明上河图”，并花巨资为此建设了126米无梁无柱大空间。同时，迪臣公司首家引进全球排名第一的美国假日酒店管理公司智选假日酒店。迪臣世博广场5.6米层高的风情商业街，将带给投资者最大的实惠。
记者：最近全国房地产市场销售情况不容乐观，您认为这对开封的商业地产影响如何？开封商业地产发展趋势怎样？
戴晓波：最近全国房地产市场销售情况不太乐观，更多表现在住宅市场，对开封的商业地产影响不明显。我认为对比投资渠道，如银行存款利息低、股票不景气、生意投资需要专业知识等，商业地产应该是首选，所以开封商业地产应处于成长期，前景看好。
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