我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
杜桥，位于浙江中部沿海，是台州湾椒江入海口的北岸，是全国闻名的“眼镜之乡”。现有户籍人口22.万，外来人口6万，辐射周边60余万人口。
2019年，杜桥有上市企业2家，高新企业36家，科技中小企业95家。医化、眼镜、汽摩配是杜桥的三大主导产业，眼镜是最大特色产业。
今天的临海市杜桥镇，虽然在行政区划上还是一个镇的建制，但一个小城市的轮廓已经日渐清晰，未来的房价有很大的增长空间。
回答：1.根据2019年-2020年的房地产市场各方面数据分析，未来1-3年比较有增值空间的城市，不限购的，推荐：宁波、佛山、南京、合肥、嘉兴。这五个城市，部分市区不限购。2.重庆人口基数过多，市辖面积过大，房价增幅慢于其它同类别城市。西安可以作为短期投资。
回答：在温岭买房，中骏宝龙广场，是最佳选择；该楼盘是温岭第一个综合体项目；通过该楼盘配套的宝龙广场，可以直接搭乘轻轨。温岭楼市，历史房价变化，最典型的是“温岭银泰城”，银泰城的建立，当时把附近的楼面价从9000元直接上涨到17000元，涨幅超过80%。今年在温岭买房，新区是最佳地段。
大江东的所有城市建设配套，在2022年之前完工。交通规划有两条地铁线号线连接机场、奥体，最终到达西湖；8号线号线延伸段，半小时抵达杭州东站。
我今年打算买房投资，主要想在一线城市或二线城市买一套住宅，作为投资。请问房哥，我应该选哪个城市买房？
回答：根据房哥对2020年重点城市流拍率的统计分析，流拍率最高的城市有7个是二线城市，多位于中西部区域。深圳、石家庄、合肥，这3个城市的流拍率最高。
流拍率，与其供地结构有极大关联。以石家庄为例，超半数供应土地均位于郊县，商品房本身的去化压力就大；受到今年普遍情况的影响，房企资金压力再度加大，因此房企参与竞拍的积极性不高，经常无人竞拍或未达底价流拍。
回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。
回答：普大福地，位于江干区，是综合体项目，商业面积达到2万平。建于地铁8号线“普福”站上方。总共6栋小高层、1座综合体，1、2、3号楼是公寓，4、5、6号楼是写字楼。城西宝龙广场，位于余杭区，是杭州历史上外资规模最大的综合体项目，商业面积20万平。距离地铁3号线栋写字楼。城西宝龙广场的规模，建筑面积达到37万平，是普大福地的十倍以上，是未来科技城的标志性商业建筑，是杭州城西范围最大的商业综合体。城西宝龙广场，是你的最佳选择。
回答：从长远的角度看，买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区，是买房者的首选。
回答：根据你的情况，环翼城是最佳选择。环翼城的楼盘档次，比铂锐悦府更好。环翼城，是“杭州之翼”项目的二期建设，是彭埠枢纽商务区第一个开业的商业综合体。这个商业综合体，位于杭州东站旁边，是地铁1号线号线“彭埠”站上盖的TOD商业综合体，是城东新城板块唯一的一个大型商业综合体，包含酒店、商场、公寓、写字楼。这两个公寓对比，环翼城更值得买。
回答：根据2020年杭州各板块的发展规划，未来升值空间最大的几个板块，分别是：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。
