证券日报经过多地走访发现，银行消费贷进入楼市遭遇封堵后，装修贷近期因利率优惠绕道进楼市的现象有所增加。
某国有大行负责个人贷款业务的人员介绍，近期，所有贷款业务利率中，除了纯公积金的房贷外，还没有贷款项目比装修贷的利率更低。
事实上，作为典型的场景分期产品，各家银行除了自己设计装修贷产品外，也会与一些家装平台合作推出一些装修贷产品。
第一阶段为装修期，只需要按月支付1%的利息；第二阶段为还款期，需要按月等额偿还本金，并支付0.62%的利息。
消金社查看四大行的装修（家装）贷产品详情发现，基本都具有多种担保形式，可采取信用、保证或者抵押等方式，最高贷款金额可达100万。
成都的贷款中介吴超也表示，装修贷只是表面利率看起来比较低，但和房贷一样，一般都是等额本息的还款方式，资金利用率并不高。
相对来说，他更推荐客户办理公积金信贷，“利息4厘，还能选择先息后本的还款方式，前期只需要还利息。”
“中介说，可以办理银行装修贷，款项会发放到装修公司账户上，扣6个点。”有借款人在论坛询问，这种贷款靠不靠谱。
消金社跟多位贷款中介接触发现，其中绝大部分中介都要求借款人名下必须有房，只有少部分表示没有房也可以做。
“装修合同，我们都会帮你做好。”吴超为了打消客户的顾虑，还会强调，“所有合同都是和我们公司直接签，不会涉及第三方公司。”
在一个法律援助网站上，有湖南长沙的一位网友表示，自己所在的装修公司不做真实装修，专帮人套现装修贷，额度十万到五十万不等。
通过信用卡形式发放装修贷的银行，则会通过限定消费商户来控制用途，借款用户只能在建材或者家居等指定类型的商户才能消费。
正如上文所述，在套现装修贷的过程中，一般都会涉及一个重要环节，就是银行会直接将贷款打到装修公司的账户中。
有媒体报道，2018年底，主打“装修贷”业务的上海互联网装修平台优居客破产倒闭，至少有上千名业主的装修款被卷跑。
和当时的长租公寓跑路倒闭潮如出一辙，上海、杭州、青岛、无锡等多地的互联网装修平台，在沉淀“装修贷”资金后，也陷入跑路倒闭潮中。
有网友在法律援助网站上求助，有装修公司告诉他可以套现装修贷款，但下款后，装修公司就跑路了。他请教律师，这种情况是否可以以诈骗为由报警。
除了装修公司跑路倒闭风险外，借款人用信用卡去符合要求的商户POS机上套现的环节，也有可能遇到诈骗。
“2020年5月2日，我通过对方的POS机刷装修贷信用卡套现3万，对方说次日给我转账回来，过了两个月了，期间一直催要，对方用各种理由欺骗我，拖延时间。”一位山东的网友就曾遇到过这种情况。
（一） 编造引进资金、项目等虚假理由的；（二） 使用虚假经济合同的；（三） 使用虚假证明文件的；（四） 使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五） 以其他方式诈骗贷款的。
对于套现装修贷的人而言，表面上看起来以优惠的利率套取到贷款，但实际上风险成本极高，无异于火中取栗。
