如城街道纪庄新村物业服务外包项目竞争性磋商公告
如皋市公共资源交易中心（以下简称“本中心”）受如皋市人民政府如城街道办事处委托，对如城街道纪庄新村物业服务外包项目实施竞争性磋商方式组织采购。现公告如下：
一、项目名称及编号：
项目名称：如城街道纪庄新村物业服务外包项目
项目编号：Z320682200155(CS023)
二、采购预算：
本项目采购预算为人民币148.6万元（74.3万元/年，按年报价，服务期限两年），最高限价为人民币148.6万元（74.3万元/年，按年报价，服务期限两年）；最终报价超过采购预算的为无效响应文件。
三、项目需求说明：
项目需求说明详见附件，请仔细研究。
四、供应商资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式见磋商文件附件）；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式见磋商文件附件）。
(二)其他资格要求
1．特定资格条件：供应商营业执照中应包含本次谈判服务的经营范围。
2．未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网 （http://www.ccgp.gov.cn/）”、“信用江苏（http://www.jscredit.cn）”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单。（如有多分包，分别列出每个分包的资格条件）
（三）完成主体信息库注册
已经办理CA锁和电子签章，注册成为会员供应商
（四）本项目不接受联合体参与。
（五）本项目不接受进口产品参与。
五、磋商公告期限、竞争性磋商文件提供期限
公告期限：自磋商公告、竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）在“南通市公共资源交易网（南通市政府采购网）”上发布之日起5个工作日。
磋商文件提供期限：自磋商文件在“南通市公共资源交易网（南通市政府采购网）”上发布之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日。
有关本次竞争性磋商的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“南通市公共资源交易网（南通市政府采购网）”发布的信息更正公告。
六、供应商磋商响应须知
（一）企业入库
凡参与南通市政府采购项目的供应商必须办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）（http://zfcg.nantong.gov.cn或者http://ggzyjy.nantong.gov.cn）-“办事指南”中《南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书办理指南》。
1.已注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
登录南通市政府采购网→主体登陆的项目响应方业务系统，在新主体库中先复核基本信息之后自行完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。
2.首次来南通市未注册办理成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
首先需在南通市政府采购网进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接完成注册，供应商对提交的资料负责。
（二）响应竞争性磋商路径
1.获取竞争性磋商文件：自本公告在南通市政府采购网上发布即可在公告附件中获取。
2.下载响应：凡有意参与本次竞争性磋商的，自本公告发布即可在南通市政府采购网“电子交易平台”下载响应，截止时间为2020年 8月26日9:00（北京时间）。
下载响应路径：供应商登录南通市政府采购网首页“主体登陆”→“项目响应方登录”→“电子交易平台-主体交易”，插入CA锁，输入CA锁密码，在“项目响应方”→“采购业务”→“下载响应”界面找到该项目，进行下载操作。
供应商进行上述操作后，方可进行后续的制作、上传竞争性磋商响应文件等步骤。
3.制作、上传响应文件：“详见南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“办事指南—业务指南—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。
4.响应文件上传截止及开标时间：
时间：2020年8月26日 9:00（北京时间）。逾时，交易系统将拒绝接受上传响应文件电子文档。
5.交易方式：本项目采用远程不见面开标方式，操作办法请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“办事指南—业务指南—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购不见面开标操作指南》。
友情提醒：商务技术部分评审结束后进入最后报价环节，最后报价将作为评审价。系统发送最后报价填报通知后，所有的响应供应商须在15分钟内填写并提交最后报价。
七、本磋商项目联系事项
对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：徐飞翔 15240580971，技术支持 0513-59001839
CA服务窗口地址：如皋市解放路199号政务中心二楼社保大厅：房小庆
对项目需求部分、评分标准部分的询问、质疑请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。联系人：吴先生，联系电话：182852819393
对项目文件其它部分的询问请向交易中心提出，电话：0513-87528959
特别提示：
1．本项目采用远程不见面交易模式，远程开标项目的时间以国家授时中心发布的时间为准。磋商当日，供应商人无需到达开标现场。开评标全过程中，各供应商参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，供应商一端参与交互的人员将均被视为是供应商的授权委托人或法人代表，供应商不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，供应商自行承担随意更换人员所导致的一切后果。
2．本项目报名、下载、上传均通过互联网操作，请供应商充分考虑网络拥堵及平台操作所需时间等因素。
3．本项目磋商全流程均使用招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南通市公共资源交易平台。采购文件及响应文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成磋商过程。供应商响应文件的编制和递交，应依照采购文件的规定进行。如未按采购文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由供应商自负。供应商如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据供应商要求，提供必要的培训和技术支持。供应商使用操作遇到问题时，请及时向软件公司徐飞翔咨询，咨询联系方式为手机：15240580971。
八、响应文件制作要求：
详见磋商文件第七部分“响应文件组成”的具体要求。
九、竞争性磋商程序简介
供应商先对响应文件进行解密，磋商小组审查响应供应商资格，符合资格的供应商接受磋商小组的各轮磋商。磋商结束后要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分，响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高者，为成交供应商。
附件:采购文件
如皋市公共资源交易中心
2020年8月14日
