我告诉你一个最简单、最容易的方法: 你家企业不是做过很多工程吗?你将这些工程做一个表单——表单有每个工程所对应的房地产公司——(通过房地产客户回访获取)房地产公司对应的监理公司——(向监理公司要求对现建工程的项目经理做一次完全的市场调研,监理公司会自然将他们监理的项目经理引荐给你)监理公司对应数个现建工程项目的经理——数个现建工程的项目经理的数据库(最终目的)不就出来了吗?。这个方式是以点带面。(我想你后面的问题应该是:找到项目经理如何将项目经理“搞定”、“拿下”?@@~~呵呵@@)
王明辉经理的建议是每一个楼盘都有一个销售部——而销售部大部分已经是完成了电气设计、完成或正在实施电气工程下建立的;我想即便你通过销售部找到了项目经理,是平级或自下而上的方法,结果如何就可想而知了——我们下一个工程再考虑吧;而通过老客户回访、引荐,这个意义不一样了。房地产开发商是建筑监理公司的衣食父母;而监理公司又是个项目经理的衣食父母——是自上而下的直接推荐方式,我想项目经理基本都会给你面子的。 ~~祝你成功。
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