近日，2019年12月份温州市区（鹿城、瓯海、龙湾/经济技术开发区）二手房交易数据出炉，表现亮眼当月市区二手房交易备案套数为2596套，环比上升0.93%，同比上升高达51.54%。
当月，鹿城区二手房在成交比例中仍坐稳第一把交椅，总占比73%，瓯海成交总占比18%，龙湾/经开区总占比9%。从成交套数来看，12月鹿城区成交量微降，合计销售1873套，环比微降0.58%，瓯海、龙湾均走在上升的道路上，瓯海区合计465套，环比上升5.92%；龙湾/经开区合计成交259套，环比上升3.6%。
价格是检验楼市的标尺。上个月市区二手房整体成交均价24558元/㎡。该均价虽环比下降1.37%，但和去年同期相比，大涨了9.19%。其中鹿城区成交均价25572元/㎡，环比下降2.32%。瓯海区成交均价20982元/㎡，环比下降3.40%。龙湾区成交均价 18952元/㎡，环比上升3.64%。
总价为300万元以下房源，几乎占去八成，为78%。201万元~300万元的房源占比28%。151万元~200万元占比24%；101万元~150万元占比18%；100万元以下占比8%，300万元及以上的“豪宅”总占比则为22%。
大家热衷的热门面积仍以60㎡~90㎡为主，有32%的消费者购买了此面积，90㎡~120㎡占比23%，60㎡以下的小户型占比不到二成，为19%。120㎡~144㎡占比13.75%，144㎡~300㎡大户型占比11.5%，300㎡以上的只占0.75%。
二手房成交均价环比虽下降1.37%，但同比涨幅仍达9.19%。业内人士专家分析认为：目前市场本身刚性需求还在，包括改善和首次置业需求。再有临近年底，资金回流，很多人喜欢在春节期间置业、乔迁等季节性因素，才会让2019年二手房楼市的收官之作，交出这样的成绩单。
保持良好状态 践行我军宗旨——习主席在听取军队参与防汛救灾情况汇报时的重要讲话在全军部队引起强烈反响
