据不完全统计，深圳近期潜在入市的新盘24个，因楼盘推盘的不确定因素，以下统计信息以开发商实际情况为准。
远洋天著 ，位于西丽大学城片区5号线栋住宅楼组成的花园社区。据悉项目已开放样板间，目前验资200个看房，首批主推98-162㎡3-4房产品，在近利科技园，同时又拥有大学城清幽人文环境，入住西丽或是一个不错选择。
深铁阅山境花园 ，位于西丽大学城片区地铁5号线栋超高层及一所幼儿园组成。目前项目已开放展示中心，主推78-103㎡住宅产品，且项目旁边就是新建的深大附属外国语，是一个上车南山的不错选择。
华润城润玺一期 ，即华润城四期，作为市场上关注度最高的楼盘，“打新”华润就一直是豪客的梦想，项目采取抽签选房的方式，目前项目陆续有网友放出样板间实景图，且老牛之前也发布项目户型草图，项目突击开盘的可能性比较大。
晗山悦海城 ，位于南山蛇口片区，与新世界距离不远，由两栋商办楼和两栋住宅组成，同样拥有相对不错的学区育才三小和育才二中，不过面积段比新世界稍大，同步入市或形成一定竞争关系。
新世界临海揽山 ，位于南山蛇口片区，背靠大南山，高层具有不错的山水景观，配备有育才一小和育才二中优质的教育环境，算是一个闹中取静较为宜居的项目，已具备入市的条件，也是个老生常谈的项目了，目前关注度比较高。
岁宝壹品 ，位于福田八卦岭成熟片区，与地铁6号线号线换乘站无缝接驳，项目将建成六栋建筑物，其中包括甲级写字楼、高端公寓等，办公楼最高300米，公寓最高75层，目前项目已获批预售，均价8.98万/㎡推631套商务公寓。
电建地产洺悦府 ，位于光明区热点片区，近在建6号线座幼儿园构成，目前项目只开通了临时展示中心，不过有网友爆料项目或会在近期突击开盘，首推92-109㎡住宅产品。
金融街华府融御华府2期 ，位于地铁6号线观光路站附近，与龙光玖龙台一路之隔，开发商在北京品牌度极高，项目之前推出过2栋和3栋，当时临时认筹还引发了连夜排队轰动，而近期有网友爆料，项目准备推出剩余产品，近期可接受咨询。
会展湾东城 ，大空港一直被寄予厚望，作为新国际会展中心一期的配套商业，之前就有会展湾南岸、会展湾中港、会展湾中城入市，本次东城带来的建面80-163㎡居家型公寓产品，选购时可与周边几个盘横向对比一下。
越秀和樾府 ，地处尖岗山豪宅片区，占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，规划有4栋7个单元超高层和8栋洋房组成，目前项目已开放展示中心，首批将推出110-140㎡住宅产品，近期有网友爆料项目在本月26号开盘的可能性比较大。
巨基四季名苑 ，位于新桥街道办周边新建的住宅项目，旁边的嘉富一经推出就被抢购一空，四季名苑作为同类型住宅产品，也会按照宝安排名摇号选房的方式，据网友爆料项目或会在近期开盘，首推79-141㎡住宅产品，整体价格或与嘉富新禧花园一致。
清平华府 ，和巨基四季名苑、嘉富新禧花园几乎同步建设，几个盘都离新桥街道办不远，享受新街道办带来的基建红利，是未来新桥街道中心区域所在，预计在巨基四季名苑之后，清平华府也会推出部分产品，建面92-128㎡住宅。
碧桂园凤凰立新领寓 ，位于宝安福永片区，是碧桂园继智慧领寓二期产品，目前网上爆料出来消息不是很多，不过从现场拍摄回来的照片可以看到，项目已完成封顶，具备入市的条件，也有网友表示碧桂园有在近期开盘的打算。
合正观澜汇二期 ，位于龙华行政中心片区，距离区府办公大楼直线号线延长线首站地铁口，作为约百万平综合体项目，后期还有多期开发，目前项目已开放展示中心，将推出96-126㎡住宅产品，目前市场关注度极大。
莱蒙水榭云上 ，位于龙华民治街道新区大道西侧，简上村和 卓越皇后道 之间，项目体量不大，仅2栋，由1栋超高层住宅、1栋公寓和一所幼儿园组成，或不被人所知，目前项目已开放展示中心和样板间，有网友吐槽看房像买房一样比较严格，近期开盘的可能性比较大。
碧桂园观麓花园 ，位于碧新路与植物园路交汇处，周边有在建的地铁14号线南约站，碧桂园云麓国际社区约80万㎡，实际上是由三大地块项目组合而成，本次观麓花园由4栋住宅和1栋公寓组成，周边还聚集了大量旧改，价值可期。
保利勤诚达誉都 ，位于龙岗中心城北部捂脸片区，由于保利地产和勤诚达地产联合开发建设，项目总建面约63万㎡，分四期开发，本次为项目一期产品，目前项目已开放了展示中心，首推都建面约87-110㎡住宅产品。
玺悦台 ，位于坪山区坑梓规划老坑路与松景路交汇处西北角，距离最近的是在建14号线“朱洋坑站”，直线，主推85-115㎡精装住宅，目前项目已开放展示中心，预计将于近期开盘。
恒大城 ，位于地铁14号线沿线，算是坪山今年比较亮眼的项目，整个社区规划也比较大，不过项目每次只推两栋，所以每次或有部分陪跑客户，而且很大的折扣优惠，相比周边的盘来说，性价比还算不错，目前项目已开始接受7栋咨询。
兆邦基碧湖春天 ，项目属于坪山区新兴开发区沙湖-碧岭片区，位于远期规划19号线南塘站地铁口，不过目前距离地铁14号线（在建）沙湖站稍远，约3.5公里左右，目前项目已开放样板间，将推1栋71-136㎡住宅产品。
豪方东园 ，项目毗邻比亚迪总部地基，周边有谷仓府、关东等多个竞品，片区在新盘起来后已逐步规模，目前有网友爆料，项目准备近期开盘，以现房的方式入市。
合景同创广场 ，位于深圳主城区盐田沙头角，并与地铁8号线盐田港站（建设中，预计2020年年中通车）相邻，项目已获批预售许可证，不过项目是产业研发类用房，需以公司名义购买。
青谷群青花园 ，位于大鹏新区盐葵路与溪涌路交汇处东北侧，沿海高速溪涌出口附近，距离海边几百米远，盘不算大，由2栋住宅楼和1栋幼儿园组成，不过视野比较开阔，可看到一线海景，目前已开放展示中心，首推124-250㎡住宅产品。
佳兆业金沙湾 ，位于大鹏新区金沙大道与望海路交汇处，属于佳兆业金沙湾国际乐园的一部分，金沙湾雍海公寓，共6栋，316户，目前项目已开放部分示范单位，将推出2-3房的大户型产品，面积有230㎡两房、270㎡复式、430㎡三房、600㎡顶复产品。
由于很多楼盘入市的不确定性因素较多，老牛也只是列举了部分满足入市条件的新盘，更多楼盘这里就不一一列举了。
