中国经济网北京9月11日讯 据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道，今年8月份，方女士在杭州江干区华峰国际负一楼租了间商铺，准备开餐饮店，可方女士说，8月20号装修师傅进场时，物业却派人锁了门。
“8月20号我没在场，是师傅进来拆东西，拆到一半时，华峰的人过来强行停止，把门锁掉了，对我来说，就考虑先调停，毕竟做生意，是求财不是求气的，我就跟师傅说先暂停一下”，方女士告诉记者。
现场待装修的店铺外面，用塑料布封了起来，里面比较杂乱，水电已经被物业切断。方女士的房屋租赁合同是和二房东签的，租期两年，进场费和其他费用加起来，差不多六万块钱；之后方女士了解到，二房东和大房东华峰地产之间有纠纷。
“我了解的情况是，二房东给商户免了三个月租金，希望华峰也给他们免一点，但是华峰也不说给免，也不说不免，就一直说是上报，然后上报了几个月后，就说你们不交房租，我大致知道是这样，具体得问二房东”，方女士说。
二房东杭州紫晟餐饮有限公司韩经理告诉记者，“因为我们给商户减免3个月租金，二月份公司要付房租，因为疫情，希望也减免一个月，但是华峰方面2月24号回复认为与疫情关系不大，不同意减免；4月份又打了一个报告，也是关于减租金，还是不肯，后来他们就单方面要解除合同”，目前跟大房东还有不到半年的房租没有结清。
杭州紫晟向记者出示了向华峰地产提出的免租申请，以及华峰地产的回函。华峰地产在回复中称，贵司经营问题同此次疫情关系并不大，减免租金的要求不能认同。杭州紫晟还提供了和华丰地产签订的租赁合同，租赁期限是从2018年5月1日到2025年9月5日。
为了正常装修营业，方女士也找华峰地产协商过，“他们说可以特事特办，但有个前提，跟二房东签的合同要给他们，还得跟他们重新签”，方女士说，华峰地产还要求把给二房东的6万块钱，也打到华峰的账户上。
经过沟通，二房东杭州紫晟同意将6万块钱退给方女士。8月31日，方女士再次找到大房东，但对方的答复让她无法接受，“他们首先说没看到6万块钱，我意思先签合同，合同签了再打款，但对方称不行，必须先打款，然后合同还要审核一周，我觉得根本就没这个道理，这对我没有任何保障”。
对此，华峰地产一位工作人员表示，“跟我们签约的话，所有签约都要经过四季青街道审核的，包括资质等，不是说签就可以签的”。
另一位工作人员解释，“如果是正常的公司签约的话，肯定是先签合同，再根据合同的规定处理付款事宜，但是方女士情况比较特殊，她是在我们跟紫晟发生纠纷之后，跟对方签的合同，而且钱已经给了对方；如果要跟我们签约，我们要确保款项能收得到”。
华峰地产表示，和杭州紫晟的纠纷，他们已经在8月7号向当地法院提起诉讼；至于方女士租商铺的事情，也建议她通过法律途径解决。
（责任编辑：马欣）
