受年初新冠肺炎疫情影响，全民消费观被动转变，“新节俭主义”成为越来越多人的选择，楼市也因此挤压了半年的供销热情。在这个疫情阴霾逐渐散去的秋天，这股蓄势已久的购房热潮会否在“金九银十”传统销售旺季重新找到释放的窗口？
据统计数据，58家代表房企中，有31家上半年销售额不及去年同期，即便是碧桂园这样的龙头房企，下半年也存在着较大的销售压力。
同时，近期收紧的各项购房政策在很大程度上也限制了炒房客进场，这就意味着需求总量不会出现明显增长。各大开发商若想在下半年抢收市场，就势必在“金九银十”加推高质量新盘以及较大幅度让利。
购房者方面，刚需客群反而面临更小的竞争压力，无论从产品品质还是产品价格面前，也有了更大的选择面，楼市已经进入“买方市场”。
但另一方面，尽管今年商品房交易量低于去年，价格却是继续稳中略涨。8月，国内一线%，二手房价格环比上涨1.0%，同比上涨6.9%；二线和三线城市房价也均小幅上涨。
这也就意味着，购房者若犹犹豫豫，错失了这波“金九银十”的优惠浪潮，很可能就错失一次绝佳的“上车”时机。
9月15日至10月15日，碧桂园集团旗下近200城市县镇380个项目约28000套房源一齐发利，推出为期一个月的“金秋购房节”，9.9元抢最高10万元抵扣券，直接在总房价内抵扣，此次优惠活动预计总补贴金额高达百亿元。
事实上，在今年五一期间，碧桂园就在其“五五购房节”推出过5.5元抵55000元的“万倍膨胀抵扣券”，让许多购房者大呼过瘾。此次金秋购房节，除最高10万元的抵扣券外，碧桂园还为购房者们提供更多的买房省钱小妙招，以及限量100台华为P40（5G）等抽奖好礼，抽奖礼品总价值约100万元。
就碧桂园北京区域来说，北京、天津、张家口、保定、承德、廊坊等多个京津冀主要城市的10个碧桂园重点项目都参与了此次优惠活动，项目业态涵盖品质住宅、度假养老、商务办公多种类型，且产品总价不高，大部分面向刚需及基础投资客群。在总价本就不高的情况下再叠加诸多优惠，对市场及客户而言无疑是难得的利好。
此外，碧桂园自主研发的“凤凰云”小程序还可覆盖线上购房的“全生命周期”。前半场是看房端，后半场则是购房端的比拼。借助最新的人证识别技术和电子签章技术，凤凰云推出了人脸识别在线认购功能，真正完成了从流量获取到销售转化的线上交易闭环，一站式解决所有问题。
同时，碧桂园旗下“凤凰通”APP推荐赚佣制度继续推行，用户通过碧桂园旗下APP推介亲友成交即可获得0.3%—2.3%的佣金，最高可达14.9万元，推介佣金最快7天即可到账。
配合此次金秋购房节线上购房，为打消购房者后顾之忧，此次碧桂园还推出了线上无忧购，客户在签约前均可无理由退换房。
