本周21-25号五天时间，南京主城共42家楼盘大规模领证，超7000套新房入市，堪称南京楼市今年之“最”。
昨天（9月27日），江北已有2家纯新盘（栖樾府、雅居乐汇港城）抢跑首开，今天又有4家纯新盘迎来首开，分别是南部新城的华著兰庭、尧化门的江悦润府、小市板块的鼓悦蘭园和燕子矶新城的金科博翠花园。
四个盘都是各自板块里热度较高的盘，华著兰庭首开详情敬请关注本号今日另一条推送，而金科博翠花园凭借“燕子矶现房项目”这一标签也成功吸引了诸多买房人于今天中午就早早奔赴仙林。
小编13:00抵达金科博翠花园开盘地点——仙林新地酒店，大堂已是乌泱泱一堆买房人焦急等待了。
项目于13:40左右开始签到，人才1-100号和普通（含无房户）1-300号率先进入内场。项目核查验资非常严格，在进入第二等待区时就已先验明资金是否到位，到位方可进入最终等待区。
数百号买房人等了一个半小时，在15:18这个“良辰吉时”，项目才开启选房。从人才选房开始，每10个号为一组，节奏非常快。仅半小时左右前100号人才买房人已全部进入选房区选房。
“一开始想买江北核心区的，摇了江与城、江畔都会上城和扬子江金茂悦，号码就没有在1000号之前的，觉得自己大概没这个命。”张先生无奈地自嘲道，“后来分配工作到了燕子矶这边，觉得燕子矶新城的规划挺好的，而且等地铁一号线北延工程完成以后，出行就更方便了，所以今年研究了很多燕子矶的项目。”
本来张先生之前出于性价比的缘故更青睐燕熙台项目，但考虑到项目交付时间已经是2023年3月了，觉得等得太久，而金科博翠花园在明年3月底就可以拿房，购房到交付仅半年时间，就不用等待得那么焦虑了。
而与同天开盘、同为燕子矶项目的万象天地·九悦相比，金科博翠花园的总价要略低一些，出于预算考虑，张先生最终选择了这里。
虽然今天南京有河西、城南、城北三大热门板块共6盘齐上市，同在燕子矶板块的两个项目热度却都不低，加起来共有超3300组买房人参与此次入主燕子矶的争夺战中。
近年来，燕子矶受到众多利好辐射，无论是地铁，还是学校、商业全方位开挂。从曾经的“毒地”，一跃成为香饽饽。
5月17日，燕子矶地王仁恒公园世纪时隔三年终于出山，销许均价38900元/㎡，157㎡的大户型单价最高可达到42700元/㎡。
7月下旬“宁九条”发布以后，各板块都放缓了新房入市的节奏，燕子矶板块热度依然未减。万象天地·九悦还是新政发布后第一个房源加推当天就售罄的项目，今天“梅开四度”依然全部售罄。
今天金科博翠花园开盘现场也是人潮涌动，场内场外都热烈讨论着选哪栋楼、哪层哪户，在最终等待区坐在小编前面的一对中年夫妇笑言下一次这么紧张可能是孩子结婚的时候了。他们的运气也不错，抽中了无房户的第24号，更青睐7号楼的中高层115㎡边户。
“7号楼靠近辅路，位置比较好，而且户型也不错，公摊面积也相对小一些。像旁边的3号楼，看起来总面积大，但是公摊面积多了差不多2㎡样子，仔细算一下还是不划算。”
而且和1、4、7号楼不同，3号楼的95㎡户型为A户型，其余95㎡户型均为F户型，相对来说大家总是更偏爱方正一些的户型。
不过摇号比较靠后的买房人只得苦笑道“到时候进了选房区有什么就买什么吧，能买到一套也不错了。”
从金科博翠花园的现场情况来看，至少来了有上千号人。除了最终等待区和第二等待区之外，签到区之外还有800号以后甚至1000号之后的买房人期待来捡漏。
但现场弃号较少，700号不到就已全部选房结束。这些运气稍差的买房人们只能又一次失望地无功而返了。
交通方面，燕子矶在建地铁1号线北延线、地铁7号线以及地铁6号线，此外，68条交通干道、14条公交线路、八卦洲大桥、和燕路过江隧道、绕城高速等一应俱全。
教育方面，区域内规划了43所学校，其中幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制1所。南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、燕子矶幼儿园等已投入使用。并成功引进泰晤士国际学校，南师附中。
商业方面，大型商业综合体万象天地正在火热建设中，占地约10万方的燕子矶招商花园城也已开业。宝能G01地块也将打造338米燕子矶新城的地标性建筑。
除了今天开盘的万象天地·九悦和金科博翠花园之外，板块内还有仁恒公园世纪和燕熙台两大热盘在售，另外纯新盘宝能滨江府也已于昨日公开项目售楼处，正蓄势待发。
仁恒公园世纪在售7、8号楼少量房源，户型建筑面积为152㎡，均价38900元/㎡。一梯两户，精装修交付，现房销售（预计2021年3月小区整体交付）。
燕熙台目前暂无房源在售，预计10月加推A-03、B-03号楼房源，共计248套，户型建筑面积95、104、107、128、143㎡。
宝能滨江府项目住宅部分集中在A、B地块，总计1186套，其中A地块将打造6栋16层住宅，户型建筑面积约130-250㎡，B地块将打造9栋23-26层住宅，面积约93-140㎡，均为精装交付。项目预计10月首开B地块1-5号楼，放风价3.5万/㎡。
