随着全国各地的零售和办公市场从大规模转移到在家工作的安排上受到打击，悉尼新近建成的仓储中心的代理商报告了积极的流通效应的迹象。
自大流行以来，悉尼机场附近Banksmeadow的自存储部门的代理商报告需求增加，这是由于人们的工作环境发生了巨大变化以及需要在家中清理空间。
根据世邦魏理仕的威廉加瑟尔科尔(William Gathercole)的说法，这家由莱达集团(Leda Group)开发并于1月开业的工厂的销售最初在该网站启动后的前六周就很缓慢，然后从3月中旬开始回升。
Gathercole先生现在已经在The Lock Up自助仓储设施中售出了15个单位，他说，这种流行病的背后是很多需求。
在他的客户群中出现了两种独特的客户类型：那些想要存储剩余的家用物品的客户和那些寻求仓库式空间来存放其业务库存的客户。
Gathercole先生说：“我们有许多小型企业主，近几个月来他们已转换到家庭办公室，现在正在将其与The Lock Up的空间配对。”
“在某些情况下，这很简单，例如，将他们的家重新配置为可以容纳办公室，通过清理健身器材或汽车(并把它们放在存储单元中)来释放空间。”
他还注意到企业的需求，这些企业需要在某个地方存储库存，但不需要足够的空间来证明租赁仓库的合理性。
他说：“我们还与许多居住者进行对话，这些居住者主要是在家工作，他们正在寻找存放库存或经营自己的房屋和分销的地方。”
独立评估和咨询服务M3 Property公司副总监杰里米霍夫曼(Jeremy Hoffman)表示，就全国而言，自存储行业的前景较为复杂。
与其他商业房地产资产类别相比，尽管在COVID-19危机期间该行业表现良好，但其表现是针对特定地点的，某些设施的反弹时间要比其他场所长。
“总体而言，入住率略有下降可能与地点有关。毫不奇怪，锁定区域中的任何区域通常都会出现占用率下降的情况，”霍夫曼先生说。
“早期迹象表明，当任何锁定措施解除后，入住率就会相对迅速地反弹。尽管随着封锁(例如目前在维多利亚州发生的封锁)持续数月，但恢复期也将继续延长。”
“从传统上讲，从大学生或旅游业中受益于大量流动人口的地区可能会遭受最大的苦难。在这些地区，恢复到COVID之前的水平可能需要更长的时间，具体取决于经济的开放方式以及欢迎国际游客的时间。
霍夫曼先生说，COVID-19大流行引起的消费者行为变化为该行业带来了“积极因素和消极因素”。
“国际上和州际间的少动都会影响进场。但是，[还有]像大学生那样的人没有搬进大学或住在大学附近的公寓里他们可能和爸爸妈妈一起搬回家，[因此，家庭住所需要更多的空间，“他说。
他还说，有轶事证据表明，咖啡馆和餐馆等小型企业需求大量存储目前无法使用的物品，包括椅子和桌子。
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