这其中自然有人欢喜有人忧，各板块冷热不均格外明显。而在这其中，有一个项目首开大捷，开盘当日成交额即突破10亿元，累计成交超300套，并创造了江北非核心区首个摇号项目的记录。
9月26日，滨江自贸区纯新盘雅居乐汇港城首开6、7、8号楼共387套房源。销许均价27298-28162元/㎡，户型建筑面积约90㎡、103㎡、120㎡、138㎡，精装修交付。
项目从公开到盛大开盘，仅间隔了两个多月的时间，在这期间项目关注度颇高，此前也引来一众买房人火爆认筹。项目开盘当天更是吸引了众多上千位买房人早早来到开盘现场，气氛十分火热。
这一切既源自雅居乐汇港城这个项目自身的魅力，同时也充分展现出了人们对日渐崛起的价值高地滨江自贸区的认可度在逐渐提升，而雅居乐汇港城又恰是这片价格洼地、价值高地的C位红盘。
在《南京市城市总体规划2018—2035》草案中，南京再一次明确“拥江发展”重大战略，同时提出构筑“一江两岸、联动发展”的拥江格局。
自此之后，南京贯彻实行拥江发展政策，从河西滨江1.0到鱼嘴滨江2.0，再到拥江中心北移、江北滨江3.0，到如今滨江自贸区的落地，区域内新增注册企业1.3万余家，注册资本828亿元，引进外资企业66家，实际利用外资7.9亿美元，“国家级江北新区+自贸区”双重利好加持，将迎来自贸滨江4.0时代，发展潜力未来可期。
要知道，今年底长江五桥即将通车，届时滨江1.0到4.0版本将形成一个完美的闭环，长江成为南京这座城市发展的中轴线，在发展重心北移的过程里，滨江自贸区的区域价值势必会不断上升。
8月下旬刚二度加推的河西南热盘葛洲坝南京中国府均价6.4万/㎡依然能够开盘当天售罄，周边热门二手房仁恒江湾城最近成交价甚至步入7字头，高达75102元/㎡；
鱼嘴商务区风头正劲、蓄势待发的纯新盘颐和铂湾放风价4.5万/㎡，已是众多买房人翘首以盼的板块“鸡腿盘”；
从1.0到3.0版本的滨江三大板块短时间内逆袭的案例来看，我们有绝对的理由相信：滨江自贸区未来可期，此时选择雅居乐汇港城是最佳的抄底时机！
就在9月中旬南京市发改委官网发布南京地铁11号线一期工程正式获批的消息，南京地铁11号线一期工程提上日程。而雅居乐汇港城项目就毗邻地铁11号线。未来通车后可通达江北新区，还可换乘多条地铁通达全城。
此外，项目位于横江大道下桥口，是未来的长江五桥首站，待长江五桥年底通车后，自驾约15分钟即达河西。
雅居乐汇港城北侧与南京航空航天大学国际小区、南京农业大学新校区及南京警官学院为邻，教育人文气息十分浓厚。
另外，项目还将打造约百万方旗舰综合体，涵盖约14万㎡主题自贸体验馆、约10万㎡全球办公商务基地、约3万㎡五星级万豪酒店、约4万㎡汽车体验馆、约6万㎡FICO欧洲美食主题公园、约4万㎡奢侈品直销馆、约13万㎡精英公寓、约1万㎡绿色城市客厅以及文化创意商街等多种业态。
更重要的是，雅居乐汇港城住宅项目居于一线滨江，拥有难能可贵的一线江景资源。要知道，对岸的鼓楼滨江板块的江景房新房价格早就上了4万+/㎡，二手房价格都在冲击5万/㎡。
雅居乐汇港城此次首开的户型面积约为91-141㎡，其中141㎡大户型的房源在开盘当日一举售罄！
在过去，江北非核心区是很多人眼里“刚需客的圣地”，此次雅居乐汇港城首开的141㎡户型房源全部售罄也说明江北改善市场还有着很大的空间，产品本身质量过硬就一定会获得置业者的关注与肯定。
项目不仅仅是价格惊人的友好，住宅产品处处体现出极致的改善细节，彰显出雅居乐汇港城滨江自贸区封面之作的高性价比和气度。
项目定位偏改善，首开的A地块规划有一个下沉式会所，将配备室内恒温游泳池、健身馆、瑜伽馆等设施。
整个社区为正南正北排布，将采用新的绿色健康建筑标准，项目将设置地下大堂、同层排水，全混凝土现浇外墙，最大楼间距达到180米。
精装配置方面，项目采用大金中央空调、兰舍新风系统、威能全屋地暖、杜拉维特、汉斯格雅卫浴等国际知名品牌，且引入包含灯光场景控制等多重智能化居家系统。
此户型约9.8米进深，客厅、餐厅、阳台一体设计，可以为室内引入更多的风景，带给业主开阔的心情；
厨房设计科学，L型厨房，操作灵活，正对厨房，方便菜品传递。可以让小夫妻有更多属于自己的私密烹饪时光，增进交流与感情，舒适度很高；
和90㎡三房两厅一卫相比，这个户型多了一个卫生间，功能性就显得更强一些。这是从刚需到改善升级的重大体现，能以更优的性价比入住改善房源无疑是买房人们所希望的。
105㎡户型既可以满足自住需求，也可以满足一些买房人的投资需求。和此次首开的其他户型相比，105㎡户型的单价相对要低一些，仅2.6万/㎡左右，也只有这样的高性价比才配的上“王炸户型”这样的称号。
目前雅居乐汇港城6、7、8号楼还有少量房源在售，均价27298-28162元/㎡，具体一房一价。
