深圳：对不起，广州，以收入差距来衡量房价高低是个伪命题！一种观点认为，实际上广州第三产业对gdp的贡献占比超过7成，比深圳高，另据2019年广州社会科学院的数据，广州平均工资8603元，只比深圳的平均工资9458元低不到一千元，从薪资层面也可以看出来广州的产业结构不差，至少没差到房价要跟北上深相差近一倍的状况
对此观点不敢苟同，广州第三产业GDP比例是比深圳高，但GDP产值和深圳在拉开差距。而且，深圳最近五年内迁出了三千多家企业，企业迁出目的地多数为东莞、惠州，也包括广州。
其中近50%都是电子信息类制造业企业，富士康深圳龙华总部的规模已经不断的在减少了，2016年郭台铭210个亿在广州投产了富士康广州厂区，这个投资规模仅次于郑州富士康。华为终端总部2017年迁到东莞，2万名员工几乎是一夜之间，从深圳华为坂田基地迁到了东莞松山湖。
其实说到广州的房价也不算低，低的是郊区，郊区产业太落后，拉低了广州的平均水平。但是深圳不一样，深圳的光明新区，算是距离东莞最近的一个区，深圳郊区中的郊区，但是看看这个所谓郊区的产业结构：
光明科学城、中山大学深圳校区、迈瑞医疗、华星光电、国药一致、研祥高科、美盈森、普联、飞荣达、科士达、远望谷、莱宝高科、东山精密、欣旺达等等，这些都是深圳市百强高新技术企业，对学历要求很高，光明新区均价接近5万每平米，而深圳最差的大鹏和坪山也不低于三万。
深圳：对不起，广州，以收入差距来衡量房价高低是个伪命题！事实上，我们看广州的个人所得税收，入仅为深圳的55%左右(2019年数据)，这一水平已经明显低于杭州，当然，也仅次于北上深杭；同时，广州的月薪过万人数占在职人员的14%，而杭州和南京分别达到了18%和19%，深圳则为26%，几乎是广州的两倍。
深圳的A股上市公司数量是广州的两倍有余，不说整个深圳市，就单说南山区都接近200家上市公司，城市价值摆在那，南山、福田房价高自然有高的道理，坪山大鹏房价低也有它的道理，深圳跟广州在房价方面出现的反差同样是一个道理。
