韩世同:我觉得理论上可能还行得通,但现实中的操作可能难度会非常大。包括赵智强2006年年底就拿了地,到现在也只是在建的状况,还没有进入到分配和安排使用。我觉得他恐怕能不能达成当初的目标和目的,能不能形成一个成功的案例,我觉得还是一个很大的问题。恐怕如果要是单位集资建房,或者是由非盈利的组织来组织建房,可能他能够达成的效果可能会更好一点。或者是有哪个带有慈善意义的开发商,愿意主动为人们提供低价的房子,这样意义可能会更大。
韩世同:最主要就是决策,首先可能会容易被误解成非法集资,这里面要非常小心,这是一个方面了。另外,这是一个属于过渡扁平化的企业,开发企业是老板资金化式。在这里,大家的资金量是一样的,所以权力也是一样的,就变得决策非常困难,每一步都要一票否决,基本上就很难达成,搞了几年一个项目还没做完。
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