王先生说，他在6月初买了铂悦府一期的房子，100平方米加一个车库，207万元全款付清。王先生说，临海这个城市南北较窄，只能东西发展，铂悦府的位置也正是临海将来发展的地方，地段较好。“当时，销售人员跟我说，一期会比一期贵，服务态度也很好，所以我就全额买了。可现在呢，刚好相反，而且价格实在差太多了，超过了我的心理底线万元，首付的钱也是银行贷款，房贷也即将批下来了。”张先生说，他买的铂悦府的房子也是100平方米，每平方米1.9万元左右。买这套房是为了投资，结果短短几月就蒸发了好几十万元，把自己“套”住了。“现在，铂悦府附近的几个楼盘均价都没有1.9万元，就算没有铂悦府广告上打的1.45万元每平方米，但起码也下跌了一两千元每平方米。”
“虽说房子卖多少价，这是企业行为，但房价这样断崖式的下降，我们接受不了。才短短几个月，每平方米就差四五千元，100平方米的房子就相差四五十万元。”购房者们说，铂悦府一期开盘时，销售人员跟他们说，一期房价最便宜，接下来，二期会比一期贵，三期会比二期贵，还给他们提供了各种优惠，譬如，医生、教师买房，可便宜200元每平方米等等。“总之，按照销售人员的说法，一期的房价就是最便宜的，如果不买的话，是‘过了这一村就没这个店’了。而结果呢？临海中梁不是摆明在欺骗我们吗？”
购房者们说，自铂悦府三期打出1.45万元每平方米的广告后，他们都震惊了，觉得不可置信。而后，他们发现，位于铂悦府附近的几个楼盘，现在的房价都只有1.5万元左右，他们觉得自己买房时被临海中梁给骗了。“卖房花招实在太多，教师可以便宜点，医生可以便宜点，又有什么15万元一张的购房抵用券，临海中梁的营销手段纷繁复杂，让人看得云里雾里，真实房价像是一个谜。”
“只要有一张15万券，房价就可以便宜15万元。15万元不是小数目啊，买房又不是买菜，房子是不动产，很多老百姓往往都是东拼西凑，好不容易才买套房子，如何能接受这样大幅度的价格差异。”一位购房者说，现在，购房者就是要求退房。“但从10月14日至今，中梁方面从未有相关负责人出面回应我们这些购房者。”
针对购房者向记者反映的情况及提出的退房要求，中梁地产集团浙鲁豫区域客服总监张伟接受了记者的正面采访。
“我们确实打出了每平方米14500元起的广告，但14500元是其中一幢楼的一楼的一套房，属于特殊房源，而且是‘14500元起’，并非是均价14500元。”张伟说，针对15万元一张的抵用券，是此前公司搞了3场活动，每次活动发放了5张面额为15万元的抵用券，总共15张。这是公司回馈老客户的活动，老客户在买第二套房时才能使用。“而这些购房者对此产生了误解，他们认为1.45万元每平方是均价，认为有了这15万元的抵用券，就能在原房款上直接减掉15万元。”
