11月3日，上海市奉贤区出让2宗涉宅地，普陀区和青浦区将分别出让1宗商地，总出让面积10.03万平方米，总起价31.69亿元。
其中，奉贤区青村镇宅地有效竞买者为2人，采奉贤区南桥新城商住地、普陀区真如商地、青浦区赵巷镇商地有效竞买者均仅为1人，4宗地块均将于今天14点开始竞拍。
宝业集团以总价3.12亿拿下奉贤区青村镇08-01区域地块，成交楼面价约13230元/平方米，溢价率10.25%。
该地块东至建设用地，南至建设用地，西至中和桥路，北至青茂路，出让面积13101.6平方米，容积率1.8，住宅套数下限235套。地块起价28300万元，楼面起价12000元/平方米。
另外，地块要求，受让人应自持不低于15%的住宅物业用于租赁，这也是久违的含15%自持的地块了。
保利则以底价12.93亿元拿下奉贤区奉贤新城10单元04-02区域地块，成交楼面价17480元/平方米。该地块东至建设用地，南至南奉公路，西至文耀路，北至康全路，出让面积29582平方米，容积率2.5，住宅套数下限569套，商业建筑面积占总建筑面积的20%。
值得注意的是，在该地块北侧是保利今年4月以底价13.5987亿元竞得奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块，楼面价20000元/平方米。
另外，普陀区真如社区W060802单元B04A-01地块与青浦区赵巷镇佳旭路东侧A1-02、A1-04地块两宗地块也均以底价成交。
其中，上海景臻置业有限公司（保集集团）11.15亿元摘得普陀区真如商地，出让面积11594平方米，容积率4，地上建筑限高150米。
上海翮导智能科技有限公司、上海兆城瑞延企业管理有限公司则拿下青浦区赵巷镇商地，出让面积45986平方米，容积率3，地上建筑限高80米。
界面楼市据上海土地市场官方公布数据统计，11月份上海土地市场计划出让11宗经营性土地，总计出让面积达到29.23万平方米，起始总价超84.05亿元。
