原标题：【新盘出售】350万人民币起西伦敦价格洼地Crossrail沿线,受本地中高产家庭青睐地区,高性价比宝藏潜力新盘汉威尔广场
近几个月来，由于疫情带来的影响，买家的偏好发生了巨大变化，主要关注点从通勤距离变成了拥有更大的户外空间和安静的生活环境。今天房叔介绍的汉威尔广场项目位于伦敦最绿色的行政区Ealing内。充沛的绿色空间以及伊丽莎白线沿线站点，使得Hanwell越来越开始吸引本地买家和购房出租投资者的关注。
汉威尔广场项目是西伦敦景观和生态环境相融合的全新住宅项目，位于伊灵Ealing的汉威尔地区Hanwell，这里被誉为伦敦最后一批隐藏的宝藏，拥有大片的绿地公园和开放空间，是一个田园诗般的美丽之地，从项目出发，分分钟即可到达众多的独立咖啡馆、酒吧和商店，此外，伊丽莎白线（Crossrail）已确定将在2022年全线通车，从项目附近的HanwellStation出发仅需12分钟即可抵达市中心，远离喧嚣的同时，所有城市繁华却触手可及。项目首发的第一期共推出104套单间、一居及二居室公寓，每户都拥有私人阳台，此外，项目打造了一系列现代化的配套设施，新建公共休闲广场、住户庭院、景观屋顶花园、健身房、礼宾前台等都将呈现在这个令人惊喜的社区内。对于想要轻松往来繁华闹市又追求田园自然生活空间的购房者来说，这里可谓是绝佳的居住选择之一。
自从2008年确认了Crossrail工程以来，位于沿线分钟内的房价已经上涨了61%。将于2022年竣工横贯铁路Crossrail伊丽莎白线在伊灵区内设置多达五个站点，包括Acton、EalingBroadway、West Ealing、Hanwell和Southall。一旦开通，将改变Hanwell地区的经济格局，前往伦敦市中心的通勤时间也将大大缩短。
在过去十年里，伊灵的房价上涨了70%，这里的平均房价为480,254英镑，略低于伦敦484,864英镑的平均水平，比邻近的里士满地区694,885英镑的房价低了45%。而Hanwell地区相比附近区域是一个价格洼地，拥有极具竞争力的房价。而随着近几年越来越多中高产年轻家庭的涌入以及高铁带来的红利，势必会带动Hanwell的经济发展和房价大幅提升。
位于西伦敦的伊灵Ealing是一个低调的富人区，因其悠久的历史，便捷的交通，众多优秀的学校和高回报的投资价值，让它备受伦敦当地人和投资客的青睐。
生活在这里，可以拥抱大自然，畅享开放绿地的居住环境。伊灵地区拥有3300英亩的绿地、高尔夫球场、公园、步道和体育设施，公园绿地多达116个，整个区域处处绿树成荫，鸟语花香，有着浓郁的英式风情，“伦敦绿肺”的称号名副其实。
项目所在地Hanwell位于布伦特河公园附近，附近拥有一个动物园、板球俱乐部、多个绿地公园以及宝贵的文化遗产。
Brent Lodge Park公园有着超大的绿地和树林，以及有趣的树篱迷宫和小朋友最爱的HanwellZoo动物园，是周末亲子活动的好去处。
布伦特河公园被大伦敦管理局指定为一级动植物自然保护区，为鸟类、昆虫、小动物提供了一个自然的生态家园。
此外，附近还有很多其他的公园绿地，如LammasPark，你可以在这里打一场酣畅淋漓的网球，预约网球课程等等。沃波尔公园（WalpolePark）是最受欢迎的公园之一，设有水上花园，玫瑰园和观赏池塘，每年夏季还会举办爵士乐和喜剧节。
作为西伦敦富人区近百年来都为伦敦中高产家庭所青睐，具有浓郁文化底蕴的生活氛围使得伊灵区深受高净值人群的喜欢。不同于东伦敦的新兴区，Hanwell本身就是一个非常成熟的社区，所以在此购房的人不必等待相应的配套服务升级。
全世界历史最悠久的电影电视制片厂便诞生于Ealing，一个多世纪以来，伊灵一直处于英国电影业的核心位置，培育出英国乃至世界影坛和音乐史上赫赫有名的人物和佳作，包括《唐顿庄园》和滚石乐队。
时至今日，Hanwell仍旧是众多夏日音乐节的举办地。如一年一度的HanwellHootie音乐节，每年都会吸引众多游客。
建立于1898年的TheHanwellCarnival汉威尔狂欢节是伦敦最古老的也是第二大狂欢节。热闹的游行、现场音乐和舞蹈、充气城堡、动物表演和体育竞技等是狂欢节的看点，还会在现场摆摊出售食品和手工艺品，无论是大人还是孩子都乐在其中。
伊灵也因为其宜居的工作环境、绝佳的区位优势，成为众多名企和名人工作室的选址所在。这里的ParkRoyal industrial就是欧洲最大的商业园区之一，临近的Chiswick以及布伦特福德GoldenMile汇聚了各大创新产业，包括葛兰素史克、塔洛石油( TullowOil )、SKY、世嘉、费列罗等知名企业。商务空间的发展将会吸引到大量的资本及人才的入驻，会进一步带动周边房价和租金的涨势。
Hanwell的地理位置十分理想，远离城市喧嚣，但前往伦敦的心脏地带仅需短暂的旅程。交通连接十分成熟,周边拥有地铁、火车、高铁、公交等四大连接系统，可轻松前往伦敦市中心。
从项目出发，步行10分钟即可到达伊丽莎白线分钟到达利物浦街，伦敦市中心通勤全部在半小时内皆可到达。而前往希斯罗的国际旅行也仅需11分钟可到达机场。无论是前往市区游玩还是搭飞机旅行都十分便捷。
步行15分钟可至项目附近的额BostonManor地铁站，属于Piccadilly线分钟可至哈默史密斯&富勒姆，28分钟至南肯辛顿区，这里有大名鼎鼎的哈罗德百货、众多知名博物馆以及世界一流名校帝国理工学院。
伊灵地区被评为伦敦十大学区之一。拥有91所公立学校，更有为数众多的私立学校。不仅学校数量多，质量也非常之高。这里的学生成绩在全伦敦都处于领先地位。无论是公校还是私校，都非常的出色。
就高校而言，英国排名第八的现代化大学西伦敦大学也位于此地，便捷的交通还可快速抵达市中心各个高校。除了有孩子的家庭大多在伊灵地区购房自住，也非常适合学生租住，此外，近年来留学生数量越来越多，所以在这里投资一套学区房再出租，也是实现收益最大化的方式。
距离帝国理工学院白城新校区不到5英里，根据2021年QS世界大学排名，帝国理工学院在全球排名第八，在欧洲排名第四，在伦敦排名第一。此外，受益于即将开通的伊丽莎白线，还可轻松抵达沿线不远的伦敦大学学院、伦敦政治经济学校等名校。
项目为住户打造了一个大空间的豪华礼宾前台、设施先进的健身房、公共休息区、屋顶露台、住户专享私人庭院等生活设施，扑面而来的阵阵绿意让人可以立即忘却城市的纷扰。
