浙江有六个湾区，台州占据三个湾区，拥有全省三分之一的陆地海岸线。台州已迈入工业化的中后期，需要改变发展模式，对于台州这样的拥有良好港湾资源的沿海城市来说，就是发展湾区经济。
宁波都市圈是台州向一线城市冲击的跳板，台州未来将发挥其地理优势和发展速度，在宁波都市圈起到副中心的作用，带动台州的发展。
回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
我在天津有两套小房子，现在卖了一套，还有一套，都是贷款买的，剩下的这套还有房贷。我妻子的杭州户口办理好了，我的户口在天津，工作在内蒙古。
苏州房价收入比：13.4，全国第18名。杭州房价收入比：18.1，全国第7名。苏州8657平方公里，1074万常住人口。杭州16853平方公里，1036万常住人口。苏州的人口密度更高，主要扮演着长三角工业基地与卫星城市的角色。杭州的发展潜力、城市定位，高于苏州，更有想象空间。杭州的房价收入比更高，土地面积更多，有更多的工业面积可以发展高端制造业、互联网行业，吸引更多人口流入。买房投资，可以选择杭州。
提问：房哥你好，想请教您几个问题。杭州名下无房，首套，首付100万-150万之间，想买一套有投资价值和好出租的房源，预计三五年转手或自住。
回答：根据2020年8月杭州二手房成交数据，你在杭州买二手房，可以选择：竹海水韵，均价：24000元/平位置：余杭区·闲林保利东湾，均价：25000元/平位置：钱塘新区·下沙昆盛肖邦，均价：30000元/平位置：江干区·九堡这3个二手房楼盘，值得选择。
提问：房哥你好，我是国外研究生学历。但是我的档案袋里，是以前的本科学历，还没有改成研究生的学历。
回答：正常，房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。
预算300万，新房和二手房各有什么推荐吗？希望学区中上水平，地铁1公里内。最近摇了“华侨城芳菲与城”，此楼盘值得买吗？谢谢。
回答：二手学区房，买入即可居住。新房，买入后需要等两年时间。买二手学区房，可以选择的楼盘：保利东湾、西湖国际城、万科融信西雅图、昆盛肖邦。买新房，可以选择的楼盘：中建学成府、运河云庄、凤玺云著府、中南春溪集、长粼府。华侨城芳菲与城，是华侨城房企在杭州的第一个项目，楼盘规模很大，至今已经开盘四次，现在是第五次开盘，销量挺好。楼盘质量中规中矩，适合刚需购房者买入。
提问：打算杭州买房，但首付六成，预算不足。上海有房，无贷款无抵押。如何以上海的住房来抵押申请贷款，以补足杭州首付缺口？
回答：国有银行，推荐：中行、邮政、建行。商业银行，推荐：浙商银行、光大、广发。在上海做抵押贷款，银行利率3至6厘；金额公司利率7到9厘。贷款额度，以你的房产价值、个人资质而定。申请流程：带齐材料征信查询初审通过提交资料审批通过签订合同公证处公证或律师见证去房管局办理证书放款。
回答：从长远的角度看，买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区，是买房者的首选。
回答：根据2020年8月杭州楼市的新房楼盘数据，接近20个均价2万元以内的楼盘，有小户型的房源，小户型以89平-99平为主。在均价3万元以内的楼盘之中，具有投资价值的，可以选择这些楼盘的小户型房源：融创城、华元星万里、长粼府、凤玺云著府、悦潮府。
回答：路可以修，人可以搬，地铁可以开通，新区可以申请，但唯一不能复制的是山川湖泊构成的环境。根据居住的角度，要么依山，要么傍水。
提问：房哥，你好。我们想在台州椒江投资买房，主要是想把公积金用掉。首付30万左右，想买120万左右的房子。
目前看了椒江的老房子，老房子均价都是1万5以上。也看了集聚区的房子，新房均价1万左右。我该怎么选，有哪些地方更适合投资？
回答：根据2020年6月第一周的台州楼市数据，椒江新房销量739套，位居第一；临海新房销量400套，位居第二。集聚区新房销量234套，位居第五。根据2020年6月3号的台州集聚区土拍结果，方远房企经过170轮竞价，拍得集聚区的015号地块，楼面价8829元/平，溢价率高到45%。此项情况，进一步抬高了集聚区未来的房价。根据你的情况，集聚区的楼盘，是你的最佳选择。
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