中国经济网北京1月14日讯据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道，金华义乌的小吴反映，2019年他在义乌宝龙红星天铂买了套房子，小区目前还在建设，可小吴说选房的过程不太顺利。
起初小吴选中的是89平方的房子，可选完房之后他发现，房子的实际情况和当初销售介绍的存在出入。
“当初买房子的时候，89平和115平是连着的，有个大阳台，销售说这个阳台属于89平房型的，后来我又经过这里，听说89平的房型只有个窗户，这次觉得出了问题”，小吴说。
小吴说，当时买房的时候，89平的户型没有样板房，他们看的都是115平方的样板房。销售人员在介绍的时候说，89平方的房子和115平方的房子结构一样，就是阳台小了一点。
销售中心的户型图也显示，89平的户型确实有一个阳台，但小吴带着记者看了在建的楼盘，所谓的阳台位置，实际上是个一米五宽的大窗户。他觉得这肯定会影响入住后的采光。
“我就跟他们商量，能不能换一个光线好的，有那种大阳台的那种房子，就选了第二套房子，然后脚手架拆了之后，我才发现，这个阳台早上一上午都是没有太阳的，中午12点50多，才会有太阳照到我们第一个房间，然后下午3点10分左右就没太阳了”，小吴告诉记者。
因为这个问题，小吴换了一套115平方的东边套，阳台是有了，但他说采光还是有问题。
“这个客户反映说，这套楼层太低了，一上午没有采光，我就提出如果要换一套从早到晚都有采光的，那就换一套高楼层的，他说那价格就不一样了，肯定贵啊，我就感觉很为难，因为毕竟一房一价的”，红星天铂张经理说。
关于之前89平方户型阳台的问题，之前相关职能部门介入处理，帮助开发商和业主进行了协商，考虑到在销售过程中，可能销售解释的不够清楚，导致业主有一些误会，所以当时经过沟通，他们同意业主退换房，但这次小吴提出又要换回89平方的房子，他们实在无法接受了。
“最终选了这套房型肯定也是经过了客户的首肯，毕竟我们说白了，还是要有契约精神”，张经理介绍，楼盘的楼间距，每户的采光时间都需要满足国家的相关规定，楼层低，采光时长肯定有影响，这也体现在了房价上。而且小吴当时也是签了合同，是认可的。
现场经过协商后，张经理提出两个方案，要么扣除小吴5万块钱的违约金，第二套115房型的合同作废，第一套89房型的合同继续履行；要么小吴补差价，换一套高楼层的，小吴考虑之后表示，还是再换一套房子。
据报道，义乌宝龙红星天铂项目为宝龙地产和红星地产联袂打造。义乌美龙置业有限公司为该项目开发商。
（责任编辑：蔡情）
