彰泰集团与旭辉集团的合作尽调事宜还未尘埃落定，近日，再传出彰泰大规模人事变动消息。2月1日，网传彰泰集团全体员工将于2月1日起放假42天，假期内工资减半，此外，待旭辉完成收购后彰泰将裁员50%。
2月2日，《中国经营报》记者联系到彰泰集团品牌部负责人进行求证，对方回应称以上传言均不属实，彰泰与旭辉的合作还处于尽调阶段，至少还需两个月时间确定最终协议。
无人员调整计划
2月2日下午，彰泰集团就不实信息严正声明：公司目前并无人员调整计划，目前集团十一大职能中心、八大区域公司、共63个在售项目无人员调整计划。此外，彰泰集团还表示，公司将准时全额发放工资，售楼部大年初一即开门迎客，全体员工初八正式上班。
声明发布的同一天，彰泰召开全员大会，一份由集团董事长黄海涛签署的内部通知显示，彰泰集团将于2月9日起放假至2月18日，共计10天，进一步打破传闻。
此外，彰泰方面告诉记者，“旭辉与彰泰的合作还在尽调阶段，未来合作运营治理的细节，也要等尽调完成，订立最终协议后才会明确，至少还需两个月时间。”目前，尚未涉及管理层调整、人员变动等事宜。
因此，传言所称“旭辉内部对彰泰集团员工裁员50%，保留部分核心骨干人员，剩下的岗位由旭辉派驻工作人员接替，以便实现对彰泰集团项目的全盘接手”均与事实不符。
随后，又有消息称裁员50%的并非指彰泰集团，而是彰泰旗下的建筑工程公司。对此，彰泰方面回应，彰泰集团的工程管理中心子公司名为臻泰建筑。该公司目前也正常运营，有部分施工人员因为疫情申请调休提前放假，但是初八都要正常复工。
“卖身”旭辉前大规模离职？
据早前消息，2021年1月7日，彰泰集团与旭辉集团在广西南宁签署战略合作框架协议。根据协议，旭辉集团与彰泰集团将按照65%︰35%的股权比例成立一家平台公司。新成立的公司总部设在广西南宁，由彰泰集团董事长黄海涛出任平台公司董事长，旭辉集团现江苏区域集团副总裁胡翔先生出任平台公司总裁。此外，旭辉旗下物管公司永升生活服务（01995.HK）宣布斥资4.34亿元，收购彰泰服务65%股权。
合作的背后，是彰泰加速全国化扩张和业绩增长乏力。
彰泰集团被誉为“广西一哥”，资料显示，除布局广西大本营11个城市外，彰泰集团还进入了无锡、南京、武汉、南昌等城市。目前彰泰已在全国16城9县开发100多个地产项目，全国土地储备量超过1万亩，可售货值近800亿元，土储量位居广西房企榜首。
然而在2020年的市场压力下，彰泰集团的销售指标完成并不理想。据克而瑞数据，2020年彰泰集团实现全口径销售额为224.5亿元，实现权益金额161.4亿元，比2019年减少近30%，并跌出全国百强。黄海涛在2019年定下的300亿元销售目标，两年来均未达成。
事实上，在与旭辉合作之前，彰泰集团风波不断。2020年6月，蓝光地产前总裁张巧龙加盟任董事长兼总裁，仅过半年，张巧龙便从彰泰辞职。彰泰集团作出回应称，张巧龙因个人事业发展原因和家庭的需要将作职务调整，即将升格为事业合伙人同时兼任集团执行董事。
此外，记者留意到，公司年度总结会上一张内部PPT流出，其中显示，2020年彰泰营销人员综合离职率达51％，司龄一年以上的“老员工”剩下30％。彰泰集团方面对此表示，营销线条的离职率是比一般职能要高，但中高管还是比较稳定的。
业内有分析称，在“三道红线”的严监管下，作为一家销售额有限的非上市公司，融资是彰泰集团扩张路上的头等大事，也是其选择在此阶段与旭辉集团合作的主要原因。彰泰方面表示，目前双方所签署的是合作框架，合作涉及范围、方式、金额等细节都需在完成尽职调查后或有进一步信息披露。
（责任编辑：马欣）
