将“百货”更名为“商业”之后，银泰置地在2013年已初尝战绩，在成都，银泰置地先后在金融城和大源核心区重金打造了银泰 和银泰城。大手笔、体验式、与阿里巴巴共舞，未到开盘就已扬名，在磨刀霍霍的城南，银泰置地前两仗确实干得漂亮。而此次银泰Mall落地大丰，还可能延续往日辉煌吗？
房天下讯大丰板块硝烟又起，3月20日，108万方超大购物 银泰Mall正式宣告落地大丰。截至目前，该区域已聚集了包括绿地、保利、优品道、长坤和中石油旗下家益地产等多家实力房企。
三年前，成都商业体量攀升至全国第三，“过量”、“泡沫”、“同质化”等唱衰声不绝于耳。但古怪的是，一直到今天，还是丝毫未见成都商业地产有任何萎靡的迹象，在城南和城北一带，开发商们拿地和开发体量甚至比以前更加 ，银泰无疑是代表之一。
将“百货”更名为“商业”之后，银泰置地在2013年已初尝战绩，在成都，银泰置地先后在金融城和大源核心区重金打造了银泰 和银泰城。大手笔、体验式、与阿里巴巴共舞，未到开盘就已扬名，在磨刀霍霍的城南，银泰置地前两仗确实干得漂亮。而此次银泰Mall落地大丰，还可能延续往日辉煌吗？
据悉，大丰银泰Mall项目总 达100亿元，占地339亩，建筑面积约108万方，汇集了零售、餐饮、休闲娱乐、文化创意、现代商务等多种业态。与银泰置地旗下其他两大明星产品（银泰 和银泰城）不同，银泰Mall主要进攻一、二或三线城市非核心商圈，以“体验式”商业为核心竞争力。
就目前大丰的消费客群来看，银泰Mall的体验式购物显然很适合这片区域，银泰置地方面称，银泰Mall建成后将成为“中西部地区 影响力”的超大型现代都市商业综合体。姑且不论这一愿景是否能够实现，有多大的购买力能满足其高达108万方的超大体量呢？
在项目周边，目前还集结有绿地、保利、优品道、长坤和中石油旗下家益地产的住宅和商业项目，并且都体量惊人，这些项目对银泰有利有弊。住宅居住人群会增加其购买力，提高购物 人气，但是商业项目必对其构成强大的竞争威胁。
以一街之隔的绿地“北新都会-城北门廊”为例，这个2013年6月进驻的综合体占地面积255.58亩，包含了288米超高 写字楼、酒店和购物 。短期内，绿地无疑是银泰Mall的 竞争者，未来的厮杀必定更加激烈。
另外，随着成都“北改”区域的进一步扩大，大丰“城北副 ”的地位进一步巩固，如同当年的攀成钢、东客站一带，势必会有越来越多的商业项目在周边开建，银泰置地同类商业品牌虽然在北京和杭州已获得成功，但是像成都大丰这样竞争激烈的商业环境并不多见。
现在给银泰Mall下结论还为时过早，但是，考验银泰Mall“体验式购物”和差异化竞争的 时机到来了。
