目前所谓的文明社区，朝阳社区明基大楼，乱象丛生！位于金口岸珠宝商城下地下车库原共有地下停车位15个，本来非常紧张的车位（坡上都是停满了车）（规划时可能就不够），由于开发商欠长沙市捞刀河信用社贷款，后无力还债，所有车位被银行接收，此前银行也一直也没有进行管理，03年以来，车位供我们楼上的业主停车，150元每月出租使用。今年5月1号，金口岸珠宝商城开张营业，有商家看中其商业价值，欲将地下停车库改做商用，致使信用社致楼上全体业主利益于不顾，想出售全部地下车库，且声称“ 只售不租”不买就要将小区的车全部赶出去！因该楼三面均为城市主要道路，且该楼几乎没有公共绿地和停车位，我们车停哪？谁来维护我们的民生利益？！另外请问此行为是否合法？请政府部门及媒体同志予以尽快答复与制止为盼
依据《物权法》74条之规定，基于车库、车位与其主体建筑物之间关系的特殊性，其行使该所有权依然要受《物权法》等相关法律规定的约束，故信用社享有所有权的车库、车位，仍须首先满足业主停车的基本需求。也不随心所欲，随意变性等处置，是否正确？
