大年初七下午，郑女士一家人从锦州老家赶回大连。打开房门后，全家傻了眼，40余平客厅的吊顶竟然全部掉落在地上，音响、沙发等都被砸在下面。昨日，郑女士说起此事还觉得后怕，她有一个10岁的女儿和一个4岁的儿子，如果没因为春节离开大连，说不定就出意外了。客厅40余平吊顶全部掉落
今年春节，家住东海公园附近一小区的郑女士带着孩子回老家过春节。初七下午3点多，郑女士一家赶回家。“打开门一进屋，我还以为走错了，就像工地现场一样。”郑女士惊讶地发现，40余平的客厅已经全被木板覆盖，是客厅的吊顶连同两盏吊灯掉了下来。木板夹杂着电线将整个客厅盖个严严实实。“不知电线有没有扯断，怕漏电连灯都没敢开。 ”郑女士说，家里的摄像机、照相机等都被砸在木板下，估计是不能用了，地板肯定也惨不忍睹。“但家里人都说，庆幸的是全家没在家过年。 ”郑女士两口子有两个孩子，大的10岁，小的4岁，还有郑女士的母亲和姨生活在一起。因为客厅很大，平日孩子们就喜欢在厅里玩。如果过年孩子们在家，后果不堪设想。担心“天塌”不能睡踏实觉
“当时买的这个房子是样板间。”郑女士告诉记者，2005年她花了百余万购买了这处200多平的住房。房屋是四室两厅的户型，装修的很漂亮。之所以买样板间也是考虑省去装修的麻烦。“谁曾想会出现这样的问题。”郑女士无奈地说，房屋中有两个卧室的吊顶也已经出现危险迹象，甚至还出现了裂缝，现在家人都不敢住进去了，生怕遭遇“灭顶之灾”，只有一个卧室还算安全。
“我先后联系了几次开发商下属的物业公司，但是他们让我找乙方。 ”郑女士解释道，当时买的这套房子是抵债房，由甲方（开发商）抵债给乙方大连一家公司。
该小区物业公司的工作人员表示，当初郑女士买房时，《商品房买卖合同》补充协议中写明，“凡该《商品房买卖合同》中涉及甲方的责任、义务，均由乙方承担。 ” 附赠销售 依然要担责
辽宁青松律师事务所的王金海律师说，开发商出卖样板房的行为，相当于出卖精装修房，属于一种将装修附赠销售的性质。根据我国《合同法》的有关规定，开发商对附赠销售的商品，要承担与出卖人相同的责任。根据法律规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，同时，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，住户应当找开发商进行维修，如开发商拒不承担维修责任，业主可以自行维修，所支出的维修费用可向法院起诉要求开发商承担。开发商承担责任后，如果是属于开发商雇用的装修公司的责任，开发商有权向装修公司追偿。记者王鸥
