9月1日起，《中华公民共和国契税法》正式实行。契税税率是涨了仍然降了？买房又有契税优惠吗？
2020年8月11日，十三届世界人大常委会第二十一次集会表决资历契税法，自2021年9月1日起推行。
契税法端方，省、自治区、直辖市在3%～5%的限度内决议几乎实用税率，大概对差别主体、分歧区域、分别楷模的住房的权属转移决断分离税率。
记者梳剪发现，看待契税闭用税率，有27个省、自治区、直辖市裁夺为税法礼貌的最低水平，即3%；湖南省决策为4%；河北、辽宁、河南3个省决议了3%和4%两档税率，其中河北和辽宁对小我购买寻常住房、河南对住房权属转移适用3%税率。
“总体来看，与现行契税税率比拟，世界大都区域在税法实行后连结税率平移，黑龙江、河南、湖北等8个节略有下调。”国家税务总局资产和行为税司副司长刘宜涌现，各地断定税率与现行税率维持划一，露出了税负水准总体稳定的立法纲要，而悲观现行税率，是为了落实减税降费哀告，确凿减轻纳税人担任，进一步勉励市场主体生气。
记者阐明到，据测算，湖北省将契税税率由4%下调至3%，此举估量可为全省阛阓主体每年释放计谋红利近40亿元。
在契税法执行前，市集上有传言称，契税税率高涨，优惠撤除，买房资本将添补。但究竟证明，这是谰言。
依据财政部、税务总局克日楬橥的对待契税法履行后有合优惠政策衔接题目的公告，《财政部 国家税务总局 住房城乡缔造部合于疗养房地产营业关节契税生意税优惠策略的通知》第一条、第三条中看待契税的计谋继续执行。
也就是道，对私家购置家庭唯一住房(家庭成员局限网罗购房人、妃耦以及未成年子休)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1。5%的税率征收契税。
对小我购置家庭第二套厘革性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。(北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠计策。)
宣告还明确，夫妻因分手割裂撮合财富发生地皮、房屋权属改观的，免征契税。城镇职工按礼貌第一次购置公有住房的，免征契税。
