今朝年是十四五开启之年，荔湾规划有了新的5年计划，且正在逐渐兑现中。（回顾戳：20条旧村+11条城轨地铁！荔湾十四五策划筑西翼CBD+千年商都RBD+岭南糊口CLD！）
这不，8月26日广州资源民众往还中间发表了白鹅潭片区内的滘口汽车站地块限制性留神筹备招标。
据招标通告宣泄，滘口汽车站地块位于荔湾西部，北至芳村大道西，南至真光中英文小学，西至芳盈路、瑞安花园，东至1号线滘口地铁站。
原本滘口汽车站权属面积约为12公顷，依据《广州市经营处理单元限定性筹办导则》，滘口汽车站地块涉及策划管理单元面积为139。6公顷。
下手，从板块层面来叙，滘口客运站地块北侧涉及区要点项目——白鹅潭沿江总部经济带（一期）项目，且紧邻芳村大说，沿芳村大讲1。5公里到达荔湾区府。
且这里是佛山投入荔湾以致广州的首站，地块周边芳村大谈形势和荔湾区流派城市计算风韵都至关合键。
其次，从市级层面来谈，滘口汽车客运站地块涉及珠江沿岸区域的珠江西航道界限。
结果，从广佛同城的湾区生活圈级别来看，地块地址的地是《广佛高质量孕育统一改善实验区筹划》“1+4”中的“荔湾-南海”平台。
“荔湾-南海”平台包罗五眼桥片区、大坦沙片区、大沥海北片区，而滘口汽车站地块正凑巧，位于三大片区的中心地方。
所以，末了综合经营谈叙、河说边界、行政界线等综合规章，滘口城市设计开头琢磨办事范畴总面积232公顷，东至大沙河，南至秀水涌，西至广佛市界，北至珠江。
这次滘口汽车站地块筹备招标推敲规模变得这样之大，足以看得出来官方对付此片区有多看沉，来谈是紧要性。
然则，这个地块早已是名花有主，此次的招标人就是广州交投置业有限公司（以下简称广州交投置业）。
据湾仔所知，广州交投置业是广州交通投资团体部属全资子公司，合键担负所属全体下的存量土地资源的盘活拓荒及房地产往还。
在广州楼市来说，当然广州交投置业的名气并不算大，但湾仔信任绝大多半人都清爽它开辟的项目——金融城旁、高速上盖、占地10万方的兰亭盛荟。（注：兰亭盛荟是广电地产和交投置业联络开辟）
讲到这里，就让人不由得好奇了，这次滘口汽车站地块会怎样开拓？会是另日准地铁项目么？
其实，招标文件中也有显示，按照现行控规，滘口汽车站地块用地天性为公途用地、营业金融业用地、供应步骤用地、公园绿地和水域；
倒是周边的地块里面，于是生意金融业用地、村大众经济生长用地、军事用地、二类栖身用地为主。
值得一提的是，地块隔邻的世茂五眼桥旧改进展神疾，指日便有报谈展现，该村的旧改补偿准备出炉，叙未必不久的将来就能给阛阓带去新供应。
除此之外，湾仔在此次招标中还慎重到一个比力故意思的事：在文件中核心提及了片区的培植谋划。
呈现滘口汽车站地块地方片区小学培养举措不够，可是，在其500米半径内涉及了AF0101、AF0104两个筹划管束单元的谋划造就用地，满意小学效劳范畴，他们日统筹商酌教育步骤。
值得一提的是，在AF0104规划牵制单元中的培育用地旁，正是前段岁月出规划的逸彩新宇宙第四小区。
该盘是新天地中原旗下荔湾大盘，据小编独家获悉，这第四小区将是逸彩新世界的又一高规格项目。
